1778532633_74617d.jpg
270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
1778532543_e024f5.jpg
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 100 m² |
|---|
| Pokoje | 14 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 345 m² |
|---|---|
| Rodzaj parkingu | Parking zewnętrzny |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Nie. |
| Cena zakupu | 559.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 590,00 €/m² |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek wielorodzinny, położony blisko centrum Bad Breisig, oferuje ok. 345 m² powierzchni mieszkalnej w 4 wynajętych lokalach obejmujących łącznie 14 pokoi — idealny dla inwestorów poszukujących natychmiastowych przychodów z najmu i perspektyw na przyszłość. Roczny dochód netto z najmu (bez opłat eksploatacyjnych) wynosi ok. 28.320 (stopa zwrotu ok. 5,1 %, mnożnik ok. 19,7). Budynek był regularnie modernizowany, jest w całości podpiwniczony i ma potencjał do podwyżek czynszu. Dodatkowy atut: możliwość rozbudowy i zagospodarowania budynku na tyłach posesji. < br > < br > Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami: < br > - ok. 345 m² powierzchni mieszkalnej < br / >
- 4 wynajęte lokale mieszkalne < br / >
- łącznie 14 pokoi < br / >
- roczny dochód netto z najmu (bez opłat eksploatacyjnych) ok. 28.320 < br / >
- stopa zwrotu ok. 5,1 %, mnożnik ok. 19,7 < br / >
- lokalizacja blisko centrum < br / >
- potencjał do podwyżek czynszu < br / >
- budynek regularnie modernizowany < br / >
- dodatkowa możliwość rozbudowy i zagospodarowania budynku na tyłach posesji < br / >
- budynek w całości podpiwniczony < br / >
- i wiele więcej ... < br > < br > < br > Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na niezobowiązujące oględziny — możliwa również prezentacja online! < br > < br > Nie znalazłeś odpowiedniej nieruchomości? Ponad 1'600 innych ofert znajdziesz na stronie betterhomes.de. < br > < br > Chcesz samodzielnie sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego doświadczenia: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Chcesz poznać wartość nieruchomości?
Sprawdź jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie — szybko i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Dotychczas nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Właściciel został wezwany do niezwłocznego zlecenia sporządzenia i przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej. ***
Piwnica dostępna.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w lokalizacji blisko centrum Bad Breisig, uzdrowiskowego miasta nad Renem w powiecie Ahrweiler. Lokalizacja oferuje dobre połączenie centralnej infrastruktury, zaopatrzenia w najbliższej okolicy, komunikacji publicznej i walorów rekreacyjnych. Sklepy, lekarze, szkoły i środki transportu publicznego są łatwo dostępne. Okolica nad Renem doskonale nadaje się również na spacery, wycieczki rowerowe i aktywność rekreacyjną.
Dzięki dworcowi Bad Breisig istnieje połączenie z regionalnym transportem kolejowym wzdłuż Renu. Kilka linii autobusowych dodatkowo łączy lokalizację z okolicznymi miejscowościami i miastami.
380.000 € PRZESTRONNE MIESZKANIE Z MALOWNICZYM WIDOKIEM53498 Bad Breisig
175.000 € Sielanka w stylu muru pruskiego w Waldorfie53498 Waldorf
