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| Surface habitable environ. | 100 m² |
|---|
| chambres | 14 |
|---|
| Surface utile | 345 m² |
|---|---|
| Type de stationnement | Parking extérieur |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
| Prix d'achat | 559.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 590,00 €/m² |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble bien entretenu, situé à proximité du centre de Bad Breisig, offre environ 345 m² de surface habitable répartis en 4 logements loués, avec 14 pièces au total – idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats et de perspectives. Le loyer annuel net hors charges s’élève à environ 28.320 (rendement d’environ 5,1 %, multiplicateur d’environ 19,7). Régulièrement modernisé, entièrement doté d’un sous-sol et présentant un potentiel d’augmentation des loyers. En plus : potentiel supplémentaire d’aménagement et de développement dans le bâtiment arrière. < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - environ 345 m² de surface habitable < br / >
- 4 logements loués < br / >
- 14 pièces au total < br / >
- loyer annuel net hors charges d’environ 28.320 < br / >
- rendement d’environ 5,1 %, multiplicateur d’environ 19,7 < br / >
- emplacement proche du centre < br / >
- potentiel d’augmentation des loyers < br / >
- régulièrement modernisé < br / >
- potentiel supplémentaire d’aménagement et de développement dans le bâtiment arrière < br / >
- entièrement doté d’un sous-sol < br / >
- et bien plus encore... < br > < br > < br > Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement – visite en ligne également possible ! < br > < br > Vous n’avez pas trouvé ce qu’il vous faut ? Retrouvez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser un bien immobilier ?
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*** Aucun certificat énergétique n’est disponible à ce jour. Le propriétaire a été prié de faire établir et de présenter sans délai un certificat énergétique. ***
Cave disponible.
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Le bien immobilier se situe à proximité du centre de Bad Breisig, une ville thermale située sur le Rhin, dans l’arrondissement d’Ahrweiler. L’emplacement offre une bonne combinaison d’infrastructures centrales, de commerces de proximité, de transports publics et de qualité de vie. Les commerces, médecins, écoles et transports publics sont facilement accessibles. Les environs du Rhin se prêtent également aux promenades, aux balades à vélo et aux activités de loisirs.
La gare de Bad Breisig offre une liaison avec le réseau ferroviaire régional longeant le Rhin. Plusieurs lignes de bus relient également le site aux localités et villes environnantes.
380.000 € VIVRE SPACIEUSEMENT AVEC UNE VUE PITTORESQUE53498 Bad Breisig
175.000 € Idylle à colombages à Waldorf53498 Waldorf
