Sobre esta casa
Esta casa adosada en esquina, de reciente construcción, ocupa una posición especial dentro del conjunto residencial de Bremen-Oberneuland. Al ser la única casa de la variante de mayor tamaño, ofrece desde las estancias de día y de noche, así como desde las tres terrazas, vistas directas a la zona verde a través de la avenida situada delante.
El exposé detallado, con más imágenes, planos e información pormenorizada sobre el equipamiento, está disponible para su descarga en PDF en la sección «Planos y documentos».
Para los interesados que tengan que realizar un desplazamiento largo, estaremos encantados de ofrecer una visita personal en directo online. De este modo, podrán hacerse previamente una impresión individual de la casa, el jardín y la singular ubicación junto a zonas verdes.
En aproximadamente 180 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas, la casa construida en 2017 ofrece cinco habitaciones de uso flexible, dos baños, un aseo de invitados y cuatro trasteros. Tres terrazas con diferentes orientaciones solares —entre ellas la terraza en la azotea de aproximadamente 18 m²— amplían el espacio habitable hacia el exterior.
La propiedad se presenta tanto interior como exteriormente en un estado muy cuidado y, en gran medida, listo para entrar a vivir. La cocina de alta calidad de Nobilia, con electrodomésticos Miele, se encuentra, al igual que los revestimientos del suelo, en muy buen estado. Salvo posibles trabajos de pintura individuales, la casa, incluido el jardín y las zonas exteriores, ofrece un estado general cuidado. El cobertizo de jardín y el carport completan la oferta.
Aspectos destacados:
° Año de construcción 2017, estado muy cuidado y, en gran medida, listo para entrar a vivir
° aprox. 180 m² de superficie habitable en una parcela de aprox. 300 m²
° Clase de eficiencia energética A, consumo energético final 39,3 kWh/(m²·a)
° cinco habitaciones de uso flexible, dos baños y aseo de invitados
° tres terrazas, incluida una terraza en la azotea de aprox. 18 m²
° vistas directas a la zona verde a través de la avenida situada delante
° cocina de alta calidad de Nobilia con electrodomésticos Miele
° parquet de roble, acristalamiento triple y estándar de seguridad RC-2N
° conexión de fibra óptica y LAN en cada planta
° carport, cobertizo de jardín y venta sin comisión
Ajustes y características, como se describe
La zona de estar y comedor de diseño abierto, junto con la cocina Nobilia de alta calidad, constituye el corazón de la casa. Las ventanas de suelo a techo crean espacios luminosos y conectan la zona de estar con el jardín y las terrazas.
La terraza cubierta orientada al sur y la terraza lateral ofrecen distintas posibilidades de uso: soleada, protegida o agradablemente sombreada.
En la planta superior hay tres habitaciones luminosas de uso flexible. Los grandes ventanales y las vistas al entorno verde también caracterizan estos espacios.
La planta abuhardillada amplía la casa con un estudio versátil o un dormitorio adicional, con baño propio, trastero y acceso directo a la terraza de la azotea.
Características del equipamiento de un vistazo:
° cocina empotrada Nobilia de alta calidad con electrodomésticos Miele
° parquet de roble en las zonas de estar y dormitorios
° acristalamiento triple con vidrio de seguridad P4
° protección antirrobo según el estándar RC-2N
° sistema de ventilación descentralizado Lunos
° suministro de calefacción de proximidad mediante central de cogeneración
° conexión de fibra óptica y LAN en cada planta
° tubos vacíos preparados para instalación fotovoltaica
° persianas enrollables con lamas de aluminio
° amplia documentación de obra sobre planificación, ejecución, instalaciones técnicas y mantenimiento
Otros
El inmueble se vende de particular y sin comisión.
Se dispone de un certificado de consumo energético: clase de eficiencia energética A, consumo energético final 39,3 kWh/(m²•a), año de construcción 2017, suministro de calefacción urbana local.
El certificado energético completo, así como documentación adicional del inmueble, pueden consultarse si existe un interés serio.
Las visitas presenciales o como recorrido online en directo son posibles previa concertación de una cita.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La tranquila ubicación en segunda línea combina privacidad con un entorno excepcionalmente cercano a la naturaleza. La ubicación en un callejón sin salida está marcada principalmente por el tráfico de residentes.
La avenida arbolada situada delante, con árboles antiguos, así como el canal a lo largo de los lados este y sur, crean una conexión especial con las zonas verdes y subrayan el carácter abierto de la ubicación.
El parque Seerosenpark se encuentra a solo unos dos minutos a pie. También se puede llegar rápidamente al lago Achterdieksee, al parque de rododendros con botanika y al club de golf Oberneuland, que ofrecen numerosas posibilidades de descanso, deporte y ocio.
Las posibilidades de compra, las guarderías y los colegios, así como las conexiones con el centro de Bremen, la A27 y el aeropuerto, son fácilmente accesibles.
