Wohnzimmer
Küche
Kinder/Arbeitszimmer
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Balkon
Stellplatz
Grundriss 2. OG
Grundriss DG
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.929,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento tipo maisonette, construido en 1993, destaca por su amplia distribución, el carácter especial de sus dos plantas y su muy buen estado general.
Dispone de un total de tres habitaciones en unos 85 m² de superficie habitable. La construcción tipo maisonette crea una agradable separación entre las distintas zonas de estar y descanso, y confiere al apartamento una sensación de vivienda especial.
La luminosa zona de estar ofrece espacio suficiente para estar y comer, y se abre al balcón. Aquí se disfruta de vistas despejadas a zonas verdes y de un agradable espacio para relajarse.
La cocina amueblada existente se integra funcionalmente en el apartamento y se adquiere mediante el pago de 4.000 €.
El apartamento se encuentra en un estado muy cuidado y está disponible para entrar a vivir de inmediato. Según su estado actual, no se requieren obras de renovación importantes, por lo que nada impide una mudanza en breve.
La oferta incluye también una plaza de aparcamiento propia justo al lado del inmueble, que se vende por 12.000 € adicionales.
Conclusión
El apartamento combina una amplia distribución con el carácter residencial especial de una maisonette. El balcón con vistas despejadas, la cocina amueblada existente y la plaza de aparcamiento propia completan esta atractiva oferta.
Gracias a su cuidado estado y disponibilidad inmediata, el apartamento es ideal para compradores que deseen mudarse sin realizar grandes obras de renovación y sentirse como en casa desde el primer momento.
Precio de compra del apartamento: 249.000 €
Plaza de aparcamiento: 12.000 €
Precio total de compra incl. plaza de aparcamiento: 261.000 €
Cocina amueblada: pago de 4.000 €
Características destacadas
- aprox. 85 m² de superficie habitable
- 3 habitaciones en dos plantas
- Año de construcción: 1993
- estado general cuidado y muy bueno
- balcón con vistas despejadas a zonas verdes
- cocina amueblada disponible – pago de 4.000 €
- plaza de aparcamiento propia – 12.000 €
- trastero en el sótano
- disponible para entrar a vivir de inmediato
Información conforme al § 5 de la TMG:
Proveedor de servicios:
Reidelbach Immobilien, una marca de MR Immo GmbH
representada por el gerente Manuel Reidelbach
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Alemania
Oficina (sede):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
Contacto:
Teléfono: 0911 1440 9064
Correo electrónico: info(at)reidelbach-immobilien.de
Sitio web: reidelbach-immobilien.de
Registro mercantil:
HRB 44070, Juzgado de Primera Instancia de Núremberg
NIF-IVA:
DE354994802
Licencia comercial conforme al § 34c de la GewO:
Concedida por:
Cámara de Industria y Comercio de Múnich y Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Múnich
Alemania
Autoridad supervisora:
Cámara de Industria y Comercio de Múnich y Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Múnich
Alemania
Normativa profesional:
§ 34c del Código de Actividades Comerciales (GewO)
Reglamento de agentes inmobiliarios y promotores (MaBV)
Consultable en:
gesetze-im-internet(Punkt)de
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La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada de Seukendorf, en el distrito de Fürth. Su ubicación combina un entorno residencial agradable y cercano a la naturaleza con trayectos cortos hasta Fürth y buenas conexiones con toda el área metropolitana de Núremberg–Fürth–Erlangen.
A través de la cercana B8 se llega rápidamente, en particular, a Fürth y a los municipios de los alrededores. Seukendorf ofrece así también a quienes se desplazan al trabajo una atractiva combinación de tranquilidad residencial y buenas conexiones de transporte.
En Seukendorf y las localidades de los alrededores hay comercios y servicios para las necesidades cotidianas. También se puede llegar fácilmente a guarderías y escuelas.
Al mismo tiempo, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades para pasear, hacer excursiones en bicicleta y disfrutar de actividades al aire libre. Por ello, la ubicación es especialmente adecuada para compradores que valoran un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la proximidad de Fürth y Núremberg.
249.000 € Maisonette con una sensación de vivienda especial – 85 m², balcón con vistas despejadas y plaza de aparcamiento90556 Seukendorf
339.000 € Dúplex de 3 plantas en Cadolzburg90556 Cadolzburg
339.000 € Dúplex de 3 plantas en Cadolzburg90556 Cadolzburg– Cadolzburg
