Maisonette con un’atmosfera abitativa speciale – 85 m², balcone con vista aperta e posto auto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo curato appartamento maisonette, costruito nel 1993, convince per la generosa distribuzione degli spazi, il carattere speciale dei due livelli abitativi e l’ottimo stato generale.

Su circa 85 m² di superficie abitabile sono disponibili in totale tre locali. La disposizione su due livelli crea una piacevole separazione tra le diverse zone giorno e gli spazi più riservati, conferendo all’appartamento un’atmosfera abitativa speciale.

La luminosa zona giorno offre spazio sufficiente per soggiornare e pranzare e si apre sul balcone. Qui si può godere di una vista aperta sul verde e di un piacevole spazio in cui rilassarsi.

La cucina componibile presente si integra funzionalmente nell’appartamento e viene rilevata con un pagamento compensativo di 4.000 €.

L’appartamento è in ottime condizioni e subito disponibile. In base allo stato attuale non sono necessari interventi di ristrutturazione importanti, quindi nulla ostacola un trasferimento in tempi brevi.

L’offerta comprende anche un posto auto di proprietà direttamente presso l’immobile, venduto a un prezzo aggiuntivo di 12.000 €.

Conclusione

L’appartamento abbina una generosa distribuzione degli spazi al carattere abitativo speciale di una maisonette. Il balcone con vista aperta, la cucina componibile presente e il posto auto di proprietà completano l’interessante offerta.

Grazie alle ottime condizioni e alla disponibilità immediata, l’appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione e sentirsi subito a casa.

Prezzo d’acquisto appartamento: 249.000 €
Posto auto: 12.000 €
Prezzo d’acquisto complessivo, posto auto incluso: 261.000 €

Cucina componibile: pagamento compensativo di 4.000 €

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Punti di forza

- circa 85 m² di superficie abitabile
- 3 locali su due livelli abitativi
- anno di costruzione 1993
- ottime condizioni generali e ben tenuto
- balcone con vista aperta sul verde
- cucina componibile presente – pagamento compensativo di 4.000 €
- posto auto di proprietà – 12.000 €
- cantina
- subito disponibile

Altri

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Fornitore dei servizi:
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Partita IVA:
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Rilasciata da:
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Max-Joseph-Straße 2
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Camera di commercio e industria per Monaco e l’Alta Baviera
Max-Joseph-Straße 2
80333 Monaco
Germania

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Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata a Seukendorf, nel circondario di Fürth. La posizione combina un piacevole contesto abitativo, immerso nella natura, con brevi distanze da Fürth e buoni collegamenti con l’intera area metropolitana di Norimberga–Fürth–Erlangen.

La vicina B8 consente di raggiungere rapidamente Fürth e i comuni limitrofi. Seukendorf offre quindi anche ai pendolari un’interessante combinazione di tranquillità e buoni collegamenti stradali.

Negozi e servizi di prima necessità si trovano a Seukendorf e nelle località vicine. Anche gli asili e le scuole sono facilmente raggiungibili.

Al contempo, i dintorni offrono numerose possibilità per passeggiate, escursioni in bicicletta e attività ricreative all’aria aperta. La posizione è quindi particolarmente adatta a chi cerca un contesto abitativo tranquillo senza rinunciare alla vicinanza a Fürth e Norimberga.