Wohnzimmer
Küche
Kinder/Arbeitszimmer
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Balkon
Stellplatz
Grundriss 2. OG
Grundriss DG
| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yapım yılı | 1993 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.929,41 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1993 yapımı, bakımlı bu dubleks daire; geniş oda düzeni, iki yaşam katının sunduğu özel karakteri ve çok iyi genel durumuyla öne çıkıyor.
Yaklaşık 85 m² kullanım alanında toplam üç oda bulunmaktadır. Dubleks yapı, farklı yaşam ve dinlenme alanları arasında hoş bir ayrım yaratırken daireye özel bir yaşam hissi kazandırıyor.
Aydınlık yaşam alanı, oturma ve yemek için yeterli alan sunuyor ve balkona açılıyor. Burada yeşilliğe bakan açık manzaranın ve dinlenmek için hoş bir alanın keyfini çıkarabilirsiniz.
Mevcut ankastre mutfak daireye işlevsel biçimde uyum sağlıyor ve 4.000 € bedel karşılığında devralınacaktır.
Daire çok bakımlı durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut durumuna göre büyük çaplı yenileme çalışmaları gerekli değildir; dolayısıyla kısa süre içinde taşınmaya engel bir durum bulunmamaktadır.
Mülke ait özel park yeri de teklife dahildir ve ek 12.000 € karşılığında satılacaktır.
Sonuç
Daire, geniş oda düzenini dubleks yaşamın özel karakteriyle birleştiriyor. Açık manzaralı balkon, mevcut ankastre mutfak ve özel park yeri cazip toplam teklifi tamamlıyor.
Bakımlı durumu ve hemen kullanıma hazır olması sayesinde daire, büyük çaplı yenileme çalışmaları yapmadan taşınmak ve kendini hemen evinde hissetmek isteyen alıcılar için idealdir.
Daire satış fiyatı: 249.000 €
Park yeri: 12.000 €
Park yeri dahil toplam satış fiyatı: 261.000 €
Ankastre mutfak: Devir bedeli 4.000 €
Öne çıkan özellikler
- yaklaşık 85 m² kullanım alanı
- iki yaşam katında 3 oda
- Yapım yılı 1993
- bakımlı ve çok iyi genel durum
- yeşilliğe bakan açık manzaralı balkon
- Ankastre mutfak mevcut – devir bedeli 4.000 €
- özel park yeri – 12.000 €
- bodrum deposu
- hemen taşınmaya hazır
§ 5 TMG uyarınca bilgiler:
Hizmet sağlayıcı:
Reidelbach Immobilien, MR Immo GmbH’nin bir markasıdır
Genel müdür Manuel Reidelbach tarafından temsil edilmektedir
Heideweg 96
92318 Neumarkt
Almanya
Ofis (şube):
Reidelbach Immobilien
Hirschenstr. 11
90762 Fürth
İletişim:
Telefon: 0911 1440 9064
E-posta: info(at)reidelbach-immobilien.de
Web sitesi: reidelbach-immobilien.de
Ticaret sicili:
HRB 44070, Nürnberg Sulh Hukuk Mahkemesi
KDV kimlik numarası:
DE354994802
GewO § 34c uyarınca ticari izin:
Veren kurum:
Münih ve Yukarı Bavyera Sanayi ve Ticaret Odası
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Almanya
Denetim makamı:
Münih ve Yukarı Bavyera Sanayi ve Ticaret Odası
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Almanya
Mesleki hukuki düzenlemeler:
Ticaret Yönetmeliği (GewO) § 34c
Emlak komisyoncuları ve müteahhitler yönetmeliği (MaBV)
Şu adresten incelenebilir:
gesetze-im-internet(Punkt)de
İçerik sorumluluğu:
Hizmet sağlayıcı olarak, TMG § 7, fıkra 1 uyarınca bu sayfalardaki kendi içeriklerimizden genel yasalara göre sorumluyuz. Ancak TMG §§ 8 ila 10 uyarınca, iletilen veya depolanan üçüncü taraf bilgilerini denetlemek ya da hukuka aykırı bir faaliyete işaret eden koşulları araştırmakla yükümlü değiliz. Genel yasalar uyarınca bilgilerin kaldırılması veya kullanımının engellenmesine ilişkin yükümlülükler bundan etkilenmez.
Bağlantılar için sorumluluk:
Teklifimiz, içerikleri üzerinde hiçbir etkimizin bulunmadığı üçüncü tarafların harici web sitelerine bağlantılar içermektedir. Bu nedenle bu yabancı içerikler için herhangi bir garanti vermiyoruz. Bağlantı verilen sayfaların içeriklerinden her zaman ilgili sağlayıcı veya işletmeci sorumludur.
Telif hakkı:
Hizmet sağlayıcı tarafından oluşturulan içerik ve eserler Alman telif hakkına tabidir. Üçüncü tarafların katkıları bu şekilde belirtilmiştir.
Emlak komisyoncusu talepleri istenmemektedir! UWG § 7 uyarınca, alıcının açık rızası olmaksızın komisyoncular tarafından talep edilmemiş iletişim kurulması yasaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Fürth ilçesine bağlı Seukendorf’da sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Konumu, doğayla iç içe ve huzurlu bir yaşam çevresini Fürth’e kısa mesafeler ve Nürnberg–Fürth–Erlangen metropol bölgesinin tamamına iyi ulaşım bağlantılarıyla bir araya getiriyor.
Yakınındaki B8 üzerinden özellikle Fürth’e ve çevre belediyelere hızlıca ulaşılabilir. Böylece Seukendorf, işe gidip gelenler için de sakin bir yaşam ile iyi ulaşım bağlantılarının cazip bir bileşimini sunuyor.
Alışveriş olanakları ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler Seukendorf’da ve çevredeki yerleşimlerde bulunmaktadır. Anaokullarına ve okullara da kolayca ulaşılabilir.
Bunun yanı sıra çevre, yürüyüşler, bisiklet turları ve doğada gerçekleştirilebilecek boş zaman etkinlikleri için çok sayıda olanak sunuyor. Bu konum, özellikle Fürth ve Nürnberg’e yakınlıktan vazgeçmeden sakin bir yaşam çevresine önem veren alıcılar için uygundur.
249.000 € Özel bir yaşam hissi sunan dubleks daire – 85 m², açık manzaralı balkon ve park yeri90556 Seukendorf
339.000 € Cadolzburg’da 3 katlı dubleks90556 Cadolzburg
339.000 € Cadolzburg’da 3 katlı dubleks90556 Cadolzburg– Cadolzburg
