| Superficie de vida aprox. | 268 m² |
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| habitaciones | 5 |
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| Superficie de suelo utilizable | 165 m² |
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| Precio de compra | 559.000 € |
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| Precio por m2 | 2.085,82 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEnclavada en el majestuoso paisaje montañoso alrededor de la Kampenwand, esta excepcional hostería se presenta como una rara oportunidad para gastrónomos que desean asumir un negocio consolidado en una de las ubicaciones más hermosas del Chiemgau. Sobre unos 200 metros cuadrados de superficie interior y una generosa terraza soleada con un impresionante panorama de montaña, este inmueble combina el encanto tradicional con la funcionalidad moderna: un lugar que entusiasma a los huéspedes desde hace décadas y que al mismo tiempo ofrece un enorme potencial para el futuro.
El interior recibe a los visitantes con una cálida y auténtica atmósfera de taberna, que encaja perfectamente con el entorno alpino. Salas cuidadosamente diseñadas, elementos tradicionales de madera y una acogedora sensación espacial crean un lugar donde tanto los locales como los huéspedes de vacaciones se sienten a gusto. Alrededor de 80 plazas en el interior ofrecen capacidad suficiente para la operación diaria, así como para eventos, celebraciones o grupos.
La terraza adyacente amplía la oferta con otras aprox. 50 plazas y ofrece una vista incomparable de los picos circundantes. Especialmente en los meses de verano, esta zona es un verdadero imán para el público y contribuye de forma decisiva al éxito económico del negocio.
Cocina profesional y espacios de servicio
La cocina de acero inoxidable completamente equipada cumple con todos los requisitos de una empresa gastronómica moderna. Amplias superficies de trabajo, equipos de alta calidad y una disposición funcional permiten procesos eficientes, tanto en la actividad diaria como con alta ocupación. La zona de cocina se complementa con cámaras frigoríficas, zona de lavado, áreas de almacenamiento y una zona de descarga óptimamente conectada, que garantiza una logística de mercancías fluida.
En el sótano se encuentra una zona para empleados bien equipada con sala de descanso, instalaciones sanitarias, ducha y posibilidades para dormir: un valioso plus para la retención del personal y la organización del negocio.
Instalaciones sanitarias y experiencia del huésped
Aseos separados para damas y caballeros, cuidados e integrados armónicamente en el conjunto, subrayan el nivel profesional de la casa. La clara estructura de los espacios garantiza trayectos cortos y una agradable experiencia para los huéspedes.
Directamente al lado, el Gschwendtnerhof complementa la oferta de forma ideal con 26 apartamentos vacacionales y genera flujos adicionales de huéspedes: un efecto sinérgico que repercute de inmediato y de forma positiva en el negocio.
Esta encantadora y completamente equipada hostería ofrece una raraCombinación de ambiente alpino, estabilidad económica y potencial turístico. El negocio puede ser asumido de inmediato, está completamente equipado y se encuentra en buen estado de conservación. Para restauradores que buscan una ubicación consolidada en una de las regiones más codiciadas del Chiemgau, este inmueble representa una oportunidad única.
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