| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 110.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.288,06 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 3 habitaciones, bien cuidado y modernizado, destaca por su distribución acertada, su agradable luminosidad y un balcón cubierto orientado al sur, soleado. Con aprox. 85 m² de superficie habitable, el apartamento, situado en la 3.ª planta, ofrece espacio suficiente para parejas, familias pequeñas o profesionales que valoren disponer de una habitación adicional para trabajar o recibir invitados.
El edificio residencial se construyó hacia 1970 y se encuentra en buen estado general. El apartamento también presenta un estado atractivo y actual, y ofrece una buena base para disfrutar de un hogar confortable.
La amplia zona de estar constituye el centro del apartamento y ofrece múltiples posibilidades de diseño personalizado. Gracias a su agradable distribución, las zonas de estar y comedor se pueden combinar armoniosamente. Las grandes ventanas de PVC con doble acristalamiento crean un ambiente agradable y luminoso.
El dormitorio es agradablemente luminoso y tiene una distribución ideal y muy práctica. Otra habitación puede utilizarse de forma flexible como habitación infantil, de invitados o como despacho, lo que ofrece más posibilidades para crear espacios adaptados a las necesidades individuales.
La cocina equipada existente ya está incluida en el precio de compra y cuenta con fregadero, cocina y horno. Ofrece una base práctica para el uso diario y se integra funcionalmente en la distribución del apartamento.
El baño está revestido con azulejos grises y dispone de bañera. El resto de las estancias está equipado principalmente con suelo laminado, mientras que la cocina y el baño tienen suelo de baldosas. Las puertas interiores de madera marrón confieren al apartamento un carácter clásico y acogedor.
Un atractivo especial es el balcón cubierto orientado al sur. Aquí se puede disfrutar del espacio exterior en cualquier época del año, ya sea durante el desayuno, para relajarse por la tarde o como espacio adicional de descanso en el día a día.
Para disponer de espacio de almacenamiento adicional, hay un trastero privado en el sótano. Además, la superficie de almacenamiento correspondiente ofrece otras opciones prácticas para guardar cosas. Una plaza de aparcamiento también está incluida en el precio de compra y permite aparcar cómodamente junto a la vivienda.
La calefacción se realiza mediante un eficiente sistema central de gas. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a aprox. 419 €, incluida la aportación al fondo de reserva para mantenimiento.
El apartamento se encuentra en una zona tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada. Las tiendas, los servicios de primera necesidad, el transporte público y otras infraestructuras son fácilmente accesibles. Así, el inmueble combina una vida agradable con una conexión práctica con el entorno.
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