| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
|---|
| Prix d'achat | 110.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 288,06 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces bien entretenu et modernisé séduit par une distribution harmonieuse, une belle luminosité et un balcon couvert orienté plein sud. Avec environ 85 m² de surface habitable, cet appartement situé au 3e étage offre suffisamment d’espace aux couples, aux petites familles ou aux actifs qui souhaitent disposer d’une pièce supplémentaire pour travailler ou recevoir des invités.
L’immeuble a été construit vers 1970 et se trouve dans un bon état général. L’appartement lui-même se présente également dans un état attrayant et actuel, offrant une bonne base pour un logement confortable.
La spacieuse pièce à vivre constitue le cœur de l’appartement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Sa distribution agréable permet de combiner harmonieusement le séjour et la salle à manger. De grandes fenêtres en PVC à double vitrage assurent une atmosphère accueillante et lumineuse.
La chambre est agréablement lumineuse et bénéficie d’une configuration idéale et fonctionnelle. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau, offrant ainsi davantage de possibilités d’aménagement personnalisé.
La cuisine équipée existante est déjà comprise dans le prix d’achat et comprend un évier, une cuisinière et un four. Elle constitue une base pratique pour un usage quotidien et s’intègre fonctionnellement dans le plan de l’appartement.
La salle de bains est aménagée avec du carrelage gris et dispose d’une baignoire. Les autres pièces à vivre sont principalement revêtues de stratifié, tandis que la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Les portes intérieures en bois brun confèrent à l’appartement un caractère classique et chaleureux.
Le balcon couvert orienté plein sud constitue un atout particulier. Vous pourrez profiter de l’espace extérieur en toute saison, que ce soit au petit-déjeuner, pour passer un moment de détente l’après-midi ou comme espace de retrait supplémentaire au quotidien.
Une cave privative est à disposition pour offrir un espace de rangement supplémentaire. La surface de rangement associée offre également d’autres possibilités de stockage pratiques. Une place de stationnement est également comprise dans le prix d’achat et permet de se garer facilement juste devant l’immeuble.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz efficace. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 419 €, provision pour le fonds de réserve pour travaux comprise.
L’appartement se trouve dans un quartier calme et bien desservi. Les commerces, les services de proximité, les transports en commun et les autres infrastructures sont facilement accessibles. Le bien allie ainsi un cadre de vie agréable à une liaison pratique avec les environs.
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