| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 110.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.288,06 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento curato e ammodernato con 3 locali conquista grazie a una distribuzione degli spazi ben riuscita, a una piacevole luminosità e a un balcone coperto esposto a sud e soleggiato. Con una superficie abitabile di circa 85 m², l’appartamento, situato al 3° piano, offre spazio sufficiente a coppie, piccole famiglie o professionisti che desiderano una stanza in più da adibire a studio o camera per gli ospiti.
L’edificio residenziale è stato costruito intorno al 1970 e si trova in buono stato generale. Anche l’appartamento si presenta in condizioni gradevoli e attuali e costituisce un’ottima base per una casa confortevole.
L’ampia zona giorno è il fulcro dell’appartamento e offre molteplici possibilità di personalizzazione. Grazie alla piacevole distribuzione degli spazi, la zona living e quella pranzo possono essere armoniosamente integrate. Le grandi finestre in PVC con doppi vetri creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
La camera da letto è piacevolmente luminosa e presenta una disposizione ideale e funzionale. Un’altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, ospiti o studio, offrendo così ulteriori possibilità per configurare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La cucina componibile già presente è inclusa nel prezzo di acquisto ed è dotata di lavello, piano cottura e forno. Offre una base pratica per l’uso quotidiano e si integra funzionalmente nella disposizione dell’appartamento.
Il bagno è rivestito con piastrelle grigie ed è dotato di vasca. Gli altri ambienti abitativi sono prevalentemente pavimentati in laminato, mentre la cucina e il bagno sono piastrellati. Le porte interne in legno marrone conferiscono all’appartamento un carattere classico e accogliente.
Un elemento di particolare pregio è il balcone coperto esposto a sud. Qui è possibile godersi lo spazio esterno in ogni stagione, per la colazione, per rilassarsi nel pomeriggio o come ulteriore oasi di tranquillità nella vita quotidiana.
Per ulteriore spazio di deposito è disponibile una cantina privata. Inoltre, l’area di ripostiglio annessa offre altre pratiche possibilità per riporre oggetti. Anche un posto auto è incluso nel prezzo di acquisto e consente di parcheggiare comodamente direttamente presso la casa.
Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto centralizzato a gas. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 419 €, inclusa la quota destinata al fondo di manutenzione.
L’appartamento si trova in una zona tranquilla e al contempo ben collegata. Negozi, servizi di prima necessità, trasporti pubblici e altre infrastrutture sono facilmente raggiungibili. L’immobile unisce così una piacevole qualità abitativa a un pratico collegamento con il contesto circostante.
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