| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 197 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 1297 m² |
|---|
| Precio de compra | 775.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.934,01 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn el entorno tranquilo, consolidado y predominantemente residencial de Mainz-Marienborn le espera una oportunidad algo inusual: un edificio construido sólidamente, en gran parte aún en estructura, de la década de 1970, que ya en esta fase permite intuir la generosa concepción de la planta de sus promotores. ¡Quien busque una propiedad con carácter y un auténtico margen de diseño podría encontrar aquí lo que busca!
El propio terreno es ya todo un atractivo: en dos parcelas catastrales se distribuyen un total de 1.297 m² de superficie. Lo que hace especialmente destacable esta parcela es su generosa configuración y el arbolado antiguo, que con los años ha desarrollado un carácter casi propio de un parque. Aquí encontrará tranquilidad, zonas verdes y espacio para sus propias ideas, ya sea como refugio en contacto con la naturaleza o como superficie para un diseño de jardín personalizado.
El edificio destaca por su amplitud y por su construcción sólida con bloques huecos. La casa dispone de sótano completo y cuenta con un total de aprox. 197 m² de superficie habitable distribuidos en seis a ocho habitaciones, que pueden desarrollarse según las propias preferencias en un concepto residencial individual. Una distribución de planta diferente de lo habitual e impactante, con espacios generosos y superficies de almacenamiento y auxiliares, llama la atención ya durante la primera visita. Un amplio garaje doble adosado a la casa proporciona cierto confort cotidiano y posibilidades de aparcamiento para sus vehículos, independientemente de las condiciones meteorológicas.
La planta sótano fue planificada para ofrecer un elevado confort residencial. Además de las clásicas estancias de sótano y técnicas, así como de los espacios previstos para una zona de sauna y sanitarios, aquí debía construirse una piscina que diera al futuro hogar un carácter muy especial. Sin embargo, dado que este proyecto no llegó a realizarse en su momento, actualmente hay una gran cantidad de superficie útil o de almacenamiento disponible en la planta sótano.
Circunstancias personales y especiales han hecho que, durante las últimas décadas, el entonces promotor no pudiera completar este proyecto con tanto potencial. Lo que inicialmente parece una historia inconclusa ofrece ahora una oportunidad muy especial: una nueva familia recibe aquí la posibilidad de incorporar sus propias ideas y deseos a esta casa y abrir un nuevo capítulo en un entorno muy solicitado.
Por tanto, esta oferta está dirigida a compradoras y compradores que aporten visión, habilidad para los trabajos manuales y aportar el valor para llevar a cabo un proyecto de construcción propio y reconocer la oportunidad de transformar las bases existentes en un hogar individual.
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