Un espace pour les rêves familiaux : gros œuvre inachevé avec beaucoup de potentiel et un magnifique terrain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dans l’environnement calme, établi et principalement résidentiel de Mainz-Marienborn, une opportunité quelque peu inhabituelle vous attend : un bâtiment construit en dur, datant des années 1970, dont une grande partie se trouve encore à l’état de gros œuvre et qui laisse déjà deviner, dès cette étape, la conception généreuse de son plan imaginée par ses propriétaires. Si vous êtes à la recherche d’un bien de caractère offrant une réelle liberté d’aménagement, vous pourriez trouver ici votre bonheur !

Le terrain lui-même constitue déjà un véritable atout : répartis sur deux parcelles cadastrales, ses 1.297 m² offrent une généreuse superficie totale. Ce qui rend ce terrain particulièrement attrayant, c’est sa configuration spacieuse ainsi que ses arbres anciens, qui ont acquis au fil des années un caractère presque semblable à celui d’un parc. Vous y trouverez calme, verdure et espace pour vos propres idées, qu’il s’agisse d’un refuge proche de la nature ou d’un espace à aménager selon vos envies.

Le bâtiment séduit par ses volumes généreux ainsi que par sa construction massive en blocs creux. La maison dispose d’un sous-sol complet et offre au total env. 197 m² de surface habitable répartis sur six à huit pièces, qui peuvent être transformées en un concept résidentiel personnalisé selon vos souhaits. Un plan inhabituel et impressionnant, avec de grandes pièces ainsi que des espaces de rangement et annexes, se distingue dès la première visite. Un grand garage double accolé à la maison assure un certain confort au quotidien et des possibilités de stationnement à l’abri des intempéries pour vos véhicules.

Le sous-sol a été conçu pour offrir un confort résidentiel haut de gamme. Outre les caves et locaux techniques classiques ainsi que les pièces prévues pour un espace sauna et sanitaires, une piscine devait y être aménagée afin de conférer au futur domicile une note toute particulière. Ce projet n’ayant toutefois pas été réalisé à l’époque, le sous-sol dispose désormais d’une grande surface utile ou de rangement.

Des circonstances personnelles et particulières ont conduit, au cours des dernières décennies, le maître d’ouvrage de l’époque à ne pas pouvoir achever ce projet à fort potentiel. Ce qui semble d’abord être une histoire inachevée ouvre désormais une chance toute particulière : une nouvelle famille a ici la possibilité d’intégrer ses propres idées et souhaits dans cette maison et d’écrire un nouveau chapitre dans un environnement recherché.

Cette offre s’adresse donc aux acheteuses et acheteurs qui possèdent la vision, les compétences artisanales et avoir le courage de réaliser son propre projet de construction et saisir l’occasion de transformer les bases existantes en un logement personnalisé.

Emplacement