Piso histórico en edificio antiguo con gran terraza y un potencial de diseño especial

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Vivienda histórica en un edificio antiguo con gran terraza y un potencial especial de diseño
Aprox. 124 m² de superficie habitable · aprox. 28 m² de terraza · 2 plazas de aparcamiento

Esta extraordinaria vivienda, situada en la planta baja elevada de un edificio de tres viviendas, se encuentra en un representativo edificio histórico protegido, construido alrededor de 1896. Combina el carácter especial de un edificio histórico con amplias proporciones y una extraordinaria terraza.

Con unos 124 m² de superficie habitable, la vivienda ofrece mucho espacio para conceptos residenciales individuales.

Un elemento destacado es la terraza elevada de aprox. 28 m² con vistas a zonas verdes. Dos plazas de aparcamiento exteriores situadas directamente delante de la casa completan la oferta.

Amplia zona de estar y comedor con terraza
La amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la vivienda. La cocina integrada existente está disponible y puede seguir utilizándose inicialmente o sustituirse por una solución de cocina individual en el marco de una modernización.

Desde la cocina se accede directamente a la terraza elevada. La amplia superficie exterior ofrece mucho espacio para comidas compartidas, veladas sociales o momentos relajados al aire libre, y crea una conexión directa entre la zona de estar y el espacio exterior.

Los techos de aprox. 3,40 m de altura y las amplias superficies acristaladas subrayan el carácter del edificio antiguo y confieren a las estancias una sensación espacial especial.

Distribución flexible de las estancias
La vivienda dispone de un dormitorio y de otra habitación con un vestidor transitable contiguo.

Mediante la eliminación de un tabique no portante, esta zona podría abrirse más y diseñarse individualmente si fuera necesario. Por ejemplo, podría crearse un dormitorio infantil, despacho o dormitorio más amplio.

La oferta de espacios se completa con:

un baño con ducha a ras de suelo
un aseo de invitados independiente
una habitación adicional con conexión para lavadora
un amplio armario en el pasillo
un trastero independiente en la misma planta, accesible desde la escalera
un espacio adicional de almacenamiento en el sótano
La distribución es adecuada tanto para parejas que necesiten mucho espacio como para familias o para combinar vivienda y trabajo.

Elementos históricos con margen para una modernización individual
El edificio está protegido como monumento histórico y ofrece el carácter especial de un edificio antiguo histórico.

La vivienda está disponible para entrar a vivir de inmediato.
Los gastos adicionales no incluyen la electricidad ni el gas.
Cada inquilino debe contratar personalmente la electricidad y el gas.

Ubicación