Историческая квартира в старом здании с большой террасой и особыми возможностями для оформления

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Историческая квартира в старом доме с большой террасой и особым потенциалом для оформления
Около 124 м² жилой площади · около 28 м² террасы · 2 парковочных места

Эта необычная квартира на высоком первом этаже дома на три квартиры расположена в представительском охраняемом памятнике архитектуры — старинном доме, построенном около 1896 года. Она сочетает особый характер исторического здания с просторными помещениями и необычной террасой.

На площади около 124 м² квартира предлагает много пространства для индивидуальных концепций проживания.

Особой изюминкой является увеличенная терраса площадью около 28 м² с видом на зелёную зону. Два открытых парковочных места, расположенных непосредственно перед домом, дополняют предложение.

Просторная гостиная и столовая с террасой
Просторная гостиная и столовая образуют центр квартиры. Имеющаяся встроенная кухня присутствует и поначалу может использоваться дальше либо в рамках модернизации заменена индивидуальным кухонным решением.

Из кухни можно напрямую попасть на увеличенную террасу. Просторная открытая площадка предоставляет много места для совместных приёмов пищи, приятных вечеров в компании или спокойных часов на свежем воздухе и создаёт прямую связь между жилой зоной и открытым пространством.

Потолки высотой около 3,40 м и большие оконные поверхности подчёркивают характер старого дома и придают помещениям особое ощущение пространства.

Гибкая планировка
В квартире есть спальня, а также ещё одна комната с прилегающей гардеробной, в которую можно войти.

При необходимости эту зону можно дополнительно открыть и оформить индивидуально, удалив ненесущую стену. Например, можно создать более просторную детскую, рабочий кабинет или спальню.

Пространство дополняют:

ванная комната с душем без порога
отдельный гостевой туалет
дополнительное помещение с подключением для стиральной машины
вместительный шкаф в коридоре
отдельная кладовая на том же этаже, доступная из лестничной клетки
дополнительная кладовая в подвале
Планировка подходит как для пар, нуждающихся в большом пространстве, так и для семей или совмещения жилья и работы.

Историческая основа с возможностью индивидуальной модернизации
Здание находится под охраной как памятник архитектуры и обладает особым характером исторического старого дома.

Квартира готова к заселению немедленно.
В дополнительные расходы не включены электричество и газ.
Каждый арендатор самостоятельно заключает договоры на поставку электричества и газа.

Расположение