| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 31 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 1550 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Total du loyer | 1700 € |
| Prix par m2 | 13,71 €/m² |
Appartement historique dans un immeuble ancien avec grande terrasse et un potentiel d’aménagement particulier
Env. 124 m² de surface habitable · env. 28 m² de terrasse · 2 places de stationnement
Cet appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de trois logements se trouve dans un immeuble ancien représentatif, classé monument historique, datant d’environ 1896. Il allie le caractère particulier d’un bâtiment historique à de généreux volumes et à une terrasse exceptionnelle.
D’une surface habitable d’environ 124 m², l’appartement offre beaucoup d’espace pour des concepts d’habitat personnalisés.
L’un des atouts particuliers est la terrasse surélevée d’environ 28 m², avec vue sur la verdure. Deux places de stationnement extérieures situées directement devant la maison complètent l’offre.
Grand espace séjour et salle à manger avec terrasse
Le grand espace séjour et salle à manger constitue le cœur de l’appartement. La cuisine intégrée existante est présente et peut dans un premier temps continuer à être utilisée ou être remplacée par une solution de cuisine personnalisée dans le cadre d’une modernisation.
Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse surélevée. La généreuse surface extérieure offre beaucoup de place pour des repas partagés, des soirées conviviales ou des moments de détente en plein air, et crée un lien direct entre l’espace de vie et l’extérieur.
Les plafonds d’environ 3,40 m de hauteur et les grandes baies vitrées soulignent le caractère de l’immeuble ancien et confèrent aux pièces une sensation d’espace particulière.
Agencement flexible
L’appartement dispose d’une chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire avec dressing attenant accessible à pied.
En retirant une cloison non porteuse, cet espace pourrait au besoin être davantage ouvert et aménagé individuellement. Il serait ainsi possible, par exemple, de créer une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre à coucher plus spacieux.
L’offre est complétée par :
une salle de bains avec douche de plain-pied
un WC séparé pour les invités
une pièce supplémentaire avec raccordement pour lave-linge
un grand placard dans le couloir
un débarras séparé au même étage, accessible depuis la cage d’escalier
un espace de rangement supplémentaire au sous-sol
L’agencement convient aussi bien aux couples ayant besoin de beaucoup d’espace qu’aux familles ou à une combinaison entre habitation et travail.
Substance historique offrant un espace pour une modernisation personnalisée
Le bâtiment est classé monument historique et offre le caractère particulier d’un immeuble ancien historique.
L’appartement est disponible immédiatement.
Les charges ne comprennent ni l’électricité ni le gaz.
Chaque locataire souscrit lui-même son abonnement d’électricité et de gaz.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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