Appartamento storico in edificio d’epoca con grande terrazza e particolari potenzialità di personalizzazione

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Appartamento storico in un edificio d’epoca con ampia terrazza e particolare potenziale di personalizzazione
Ca. 124 m² di superficie abitabile · ca. 28 m² di terrazza · 2 posti auto

Questo straordinario appartamento al piano rialzato di un edificio composto da tre unità si trova in un rappresentativo edificio storico tutelato come monumento, risalente al periodo intorno al 1896. Unisce il carattere particolare di un edificio storico a spazi generosi e a una terrazza eccezionale.

Con circa 124 m² di superficie abitabile, l’appartamento offre molto spazio per soluzioni abitative personalizzate.

Un elemento di particolare rilievo è la terrazza rialzata di ca. 28 m², con vista sul verde. Due posti auto esterni situati direttamente davanti alla casa completano l’offerta.

Ampia zona giorno e pranzo con terrazza
L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell’appartamento. La cucina componibile esistente è presente e può inizialmente continuare a essere utilizzata oppure, nell’ambito di una modernizzazione, essere sostituita da una soluzione cucina personalizzata.

Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza rialzata. L’ampio spazio esterno offre molto posto per pasti condivisi, serate in compagnia o momenti di relax all’aperto e crea un collegamento diretto tra la zona giorno e lo spazio esterno.

I soffitti alti ca. 3,40 m e le ampie superfici vetrate sottolineano il carattere dell’edificio d’epoca e conferiscono agli ambienti una particolare sensazione di spazio.

Distribuzione flessibile degli ambienti
L’appartamento dispone di una camera da letto e di un’ulteriore stanza con cabina armadio adiacente e accessibile.

Rimuovendo una parete non portante, questa zona potrebbe, se necessario, essere ulteriormente ampliata e personalizzata. Si potrebbe così creare, ad esempio, una camera per bambini, uno studio o una camera da letto più spaziosa.

L’offerta degli ambienti è completata da:

un bagno con doccia a filo pavimento
un WC separato per gli ospiti
un ulteriore locale con attacco per la lavatrice
un ampio armadio nel corridoio
un ripostiglio separato sullo stesso piano, accessibile dal vano scale
un ulteriore spazio cantina
La distribuzione degli ambienti è adatta sia a coppie che necessitano di ampi spazi, sia a famiglie o a una combinazione di abitazione e lavoro.

Struttura storica con spazio per una modernizzazione personalizzata
L’edificio è tutelato come monumento e offre il carattere particolare di un edificio storico d’epoca.

L’appartamento è pronto per essere abitato immediatamente.
Le spese accessorie non includono elettricità e gas.
Ogni inquilino provvede personalmente ad attivare le utenze di elettricità e gas.

Posizione