| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 807 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 52 m² |
| Precio de compra | 1.130.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.370,37 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar, situada en una buena zona residencial consolidada de Gilching, ofrece una oportunidad interesante para compradores que deseen hacer realidad sus propias ideas de vivienda. El inmueble se encuentra en un estado que requiere reformas y, gracias a su amplia parcela, su distribución adecuada para familias y su extenso jardín, ofrece múltiples posibilidades para crear un hogar moderno e individual.
Ya el acceso para vehículos, con el garaje doble existente, proporciona un acceso práctico a la parcela. Desde el garaje, una puerta de jardín conduce por un corto camino hasta la entrada de la vivienda.
En la planta baja le recibe una zona de entrada independiente con un pasillo contiguo. Un aseo de invitados completa esta planta. La cocina dispone de una gran ventana y actualmente está equipada con una cocina integral de madera. Desde aquí se accede directamente al comedor contiguo.
El amplio comedor ofrece, a través de una gran puerta doble acristalada, acceso a la logia y, más allá, al jardín. El jardín consolidado está rodeado de arbustos y setos, lo que proporciona un alto grado de privacidad. Una terraza invita a disfrutar y relajarse al aire libre.
El comedor se integra de forma abierta con la zona de estar. Un gran frente acristalado crea un ambiente luminoso y agradable y ofrece bonitas vistas al jardín y a la terraza. Las amplias superficies acristaladas garantizan mucha luz natural y establecen una conexión armoniosa con el exterior.
En la planta superior se encuentra un pasillo central desde el que se accede a todas las estancias. El luminoso dormitorio dispone de una puerta acristalada con acceso directo al balcón. Otro dormitorio infantil ofrece espacio de almacenamiento adicional o diversas posibilidades de uso y está equipado con su propio lavabo. El despacho también dispone de acceso al balcón y ofrece bonitas vistas al jardín circundante.
El baño está equipado funcionalmente y dispone de bañera, ducha, lavabo e inodoro.
El sótano ofrece superficies adicionales de uso y almacenamiento. Aquí se encuentran un trastero, un cuarto de servicio con lavabo doble, otra amplia estancia del sótano con una gran ventana y entrada de luz natural, así como un cuarto del depósito y un cuarto de calefacción.
En conjunto, el inmueble ofrece una base sólida para una modernización integral y un rediseño individual. Desde nuestro punto de vista, sin embargo, aquí es necesaria una rehabilitación integral, con la que, en cualquier caso, seharía crear un maravilloso hogar familiar.
Una propiedad con mucho potencial para compradores dispuestos a aportar sus propias ideas y diseñar su futuro hogar según sus propias Vorstellungen.
Esperamos su contacto.
Su
Sebastian Sedlmayr y equipo
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