| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 192 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 835 m² |
|---|
| Precio de compra | 409.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.130,21 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Esta cuidada vivienda unifamiliar, construida en 1973, ofrece, gracias a su amplia distribución, la extensa parcela y sus variadas posibilidades de uso, unas condiciones ideales para familias, parejas con grandes necesidades de espacio o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
Ya al entrar en la casa, el bonito y generosamente diseñado recibidor, con su amplio vestíbulo, transmite una agradable sensación de espacio y ofrece una primera impresión de las generosas dimensiones de esta propiedad.
La vivienda, construida de forma maciza y revestida de ladrillo klinker, dispone de aprox. 192 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas y, proporcionalmente, en la terraza cubierta y el balcón. En total hay seis habitaciones, cinco de ellas dormitorios, así como dos cuartos de baño. La distribución bien planteada crea mucho espacio para conceptos residenciales individuales y ofrece también a las familias numerosas agradables zonas de retiro.
El centro neurálgico de la casa es la excepcionalmente amplia zona de estar y comedor. Los elementos acristalados del suelo al techo proporcionan mucha luz natural y crean una agradable conexión entre el interior y el exterior. Un gran sistema de puertas correderas abre la sala de estar hacia la terraza y el jardín, y refuerza la sensación de amplitud y apertura.
Junto con la cocina contigua, también muy espaciosa, se crea aquí la zona central de la vida familiar: un lugar tanto para la vida cotidiana de la familia como para agradables veladas con invitados. La cocina dispone de una práctica zona de servicio y ofrece además espacio suficiente para una mesa de comedor propia.
Justo detrás de la cocina se encuentra el cuarto de servicio, con lavabo. Al mismo tiempo, cumple una práctica función de conexión dentro de la casa: desde aquí se accede al jardín y a la segunda terraza, así como al garaje. El acceso al sótano también se encuentra en esta zona.
El sótano ofrece otra particularidad. Desde la escalera del sótano se accede directamente a la sala de ocio, de aprox. 44 m², calefactable y con luz natural. Gracias a su tamaño y versatilidad, esta estancia ofrece numerosas posibilidades, por ejemplo, comoZona de ocio, sala de fitness, estudio, sala de juegos o para una afición de grandes dimensiones. Junto a ella se encuentran otra estancia del sótano con lavabo, así como la espaciosa sala de calefacción, que ofrece posibilidades adicionales de almacenamiento y guardado.
También la parcela de aprox. 835 m² convence por su amplitud. El jardín vallado está rodeado por un seto y ofrece mucha privacidad, así como espacio suficiente para distintas ideas de diseño. Un peral adulto en el centro del jardín aporta un encanto adicional a la zona exterior. Dos terrazas y un balcón crean diversas posibilidades para disfrutar de horas soleadas y momentos relajados al aire libre.
Además de la superficie habitable, hay amplias superficies útiles y auxiliares disponibles, de modo que también existe espacio suficiente para provisiones, aficiones, herramientas de jardín u otras cosas de la vida cotidiana.
La ubicación céntrica y, al mismo tiempo, bien comunicada de Hückelhoven completa la oferta. Las posibilidades de compra, los servicios necesarios para la vida diaria y las principales conexiones de transporte son fácilmente accesibles.
La casa se presenta en general en un estado cuidado y sólido, y está disponible de inmediato. Una oportunidad atractiva para todos aquellos que buscan un hogar espacioso con mucho espacio dentro y fuera de la casa y que, al mismo tiempo, valoran las ventajas de una ubicación céntrica en Hückelhoven.
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