Published on 19/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 124 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 340 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 144 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 255.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,056.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa unifamiliar en una ubicación familiar de Hückelhoven – 5 habitaciones, 2 garajes, terraza en la azotea y tecnología energética moderna
Se vende una casa unifamiliar bien cuidada y parcialmente modernizada en una ubicación familiar de Hückelhoven. Con aprox. 124 m² de superficie habitable, una parcela de 340 m² y numerosos extras prácticos, la propiedad ofrece mucho espacio para familias, parejas y todos aquellos que deseen combinar vivienda, afición y taller.
Distribución y equipamiento
La casa dispone de 5 habitaciones, cocina, recibidor, baño y aseo de invitados. La oferta de espacio se complementa con un taller y una sala independiente de instalaciones/servicio para la calefacción y la lavadora.
Además, la propiedad incluye dos garajes, una plaza de aparcamiento adicional y una terraza en la azotea.
Modernizaciones
Primera reforma parcial en 2013:
Calefacción de gas
Renovación de los radiadores y las tuberías
Renovación de las tuberías de agua caliente y fría
Baño modernizado con ducha a ras de suelo
Estufa adicional para leña o briquetas en el salón
Segunda reforma parcial en 2021:
Renovación del tejado del garaje
Nuevas puertas de garaje
Central eléctrica de balcón con almacenamiento
Renovación del canalón y revisión de las tejas
Equipo split de aire acondicionado en la planta superior
Bajos valores de consumo y conexiones modernas
Desde la segunda reforma parcial, solo se han comprado anualmente aprox. 1.000 a 1.200 kWh de electricidad de la red. El consumo de gas también se sitúa, con aprox. 14.000 kWh al año, en un rango comparativamente favorable. Los valores reales de consumo dependen, por supuesto, del uso individual.
Para Internet rápido hay disponibles tanto una conexión DSL como una conexión de fibra óptica.
Jardín y extras especiales
El jardín ofrece un valor añadido de ocio y uso. Aquí se encuentra una caseta de jardín con su propia planta infantil, así como una piscina de aprox. 2 × 4 metros.
En la plaza de aparcamiento también hay un elevador para vehículos de hasta 3,5 toneladas – especialmente interesante para aficionados al automóvil y al bricolaje.
La piscina y el elevador pueden ser adquiridos si se desea. También la cocina amueblada existente, incluidos los electrodomésticos, puede ser asumida previo acuerdo.
Datos clave de un vistazo
Casa unifamiliar en Hückelhoven
aprox. 124 m² de superficie habitable
aprox. 340 m² de parcela
5 habitaciones
cocina, recibidor, baño y aseo de invitados
taller y sala técnica/de servicio independiente
2 garajes + 1 plaza de aparcamiento
terraza en la azotea
caseta de jardín con planta infantil
central eléctrica de balcón con almacenamiento
equipo split de aire acondicionado en la Planta alta
Estufa adicional en el salón
Conexión DSL y de fibra óptica
Piscina y elevador de vehículos opcionales
Cocina equipada con electrodomésticos opcional
Un hogar versátil con mucho espacio, extras prácticos y un entorno familiar – ideal para todos los que desean combinar una vivienda confortable con jardín, aficiones y una buena infraestructura.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
El jardín de infancia, la escuela primaria y las posibilidades de compra se encuentran en las inmediaciones. Hückelhoven ofrece además una oferta comercial atractiva y variada y se considera una popular ciudad comercial en el distrito de Heinsberg.
