Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

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Beschreibung des Hauses

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem weitläufigen Grundstück und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der schöne und großzügig gestaltete Eingangsbereich mit weitläufiger Diele ein angenehmes Raumgefühl und gibt einen ersten Eindruck von den großzügigen Dimensionen dieser Immobilie.

Das massiv errichtete und verklinkerte Wohnhaus verfügt über ca. 192 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und anteilig die überdachte Terrasse und den Balkon. Insgesamt stehen sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung schafft viel Raum für individuelle Wohnkonzepte und bietet auch größeren Familien angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterelemente sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine große Schiebeanlage öffnet den Wohnraum zur Terrasse und zum Garten und unterstreicht das offene, großzügige Wohngefühl.

Gemeinsam mit der angrenzenden, ebenfalls großzügigen Küche entsteht hier der zentrale Lebensbereich des Hauses – ein Ort für das tägliche Familienleben ebenso wie für gesellige Abende mit Gästen. Die Küche verfügt über einen praktischen Servierbereich und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen eigenen Esstisch.

Direkt hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken. Dieser übernimmt gleichzeitig eine praktische Verbindungsfunktion innerhalb des Hauses: Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die zweite Terrasse sowie zur Garage. Auch der Zugang zum Keller befindet sich in diesem Bereich.

Eine weitere Besonderheit bietet das Untergeschoss. Vom Kellerabgang aus erreichen Sie unmittelbar den ca. 44 m² großen, beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht. Durch seine Größe und Nutzbarkeit eröffnet dieser Raum zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise als Freizeitbereich, Fitnessraum, Atelier, Spielzimmer oder für ein großzügiges Hobby. Angrenzend befinden sich ein weiterer Kellerraum mit Waschbecken sowie der geräumige Heizraum, der zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet.

Auch das ca. 835 m² große Grundstück überzeugt durch seine Großzügigkeit. Der eingefriedete Garten ist von einer Hecke umgeben und bietet viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz für unterschiedliche Gestaltungsideen. Ein gewachsener Birnenbaum inmitten des Gartens verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme. Zwei Terrassen sowie ein Balkon schaffen verschiedene Möglichkeiten, sonnige Stunden und entspannte Zeit im Freien zu genießen.

Neben der Wohnfläche stehen umfangreiche Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung, sodass auch für Vorräte, Hobbys, Gartengeräte oder andere Dinge des täglichen Lebens ausreichend Platz vorhanden ist.

Die zentrale und zugleich verkehrsgünstige Lage in Hückelhoven rundet das Gesamtangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und wichtige Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und soliden Zustand und ist sofort verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz innerhalb und außerhalb des Hauses suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage in Hückelhoven schätzen.

Lage