| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 192 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 835 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 409.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.130,21 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNota: la vostra richiesta viene risposta automaticamente da noi. Qualora non troviate tempestivamente la nostra risposta alla vostra richiesta nella posta in arrivo, vi preghiamo di controllare anche la cartella spam o posta indesiderata.
Ulteriori immagini relative a questo annuncio sono disponibili sulla nostra homepage alla voce Immobili: https://www.mueller-platz.de
Questa casa unifamiliare ben curata, costruita nel 1973, offre condizioni ideali per famiglie, coppie con elevate esigenze di spazio o per la combinazione di abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto, grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, all’ampio terreno e alle molteplici possibilità di utilizzo.
Già entrando nella casa, l’ingresso piacevole e generosamente progettato, con ampio disimpegno, trasmette una sensazione di spazio e offre una prima impressione delle generose dimensioni di questa proprietà.
La casa, costruita in muratura e rivestita in mattoni faccia a vista, dispone di circa 192 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani e comprendenti in parte la terrazza coperta e il balcone. Complessivamente sono disponibili sei locali, tra cui cinque camere da letto, nonché due bagni. La suddivisione ben studiata crea molto spazio per concetti abitativi individuali e offre anche alle famiglie numerose piacevoli possibilità di ritiro.
Il cuore della casa è costituito dall’eccezionalmente ampio soggiorno e sala da pranzo. Le vetrate a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e creano un piacevole collegamento tra ambiente interno ed esterno. Un’ampia vetrata scorrevole apre il soggiorno sulla terrazza e sul giardino, sottolineando la sensazione di spazio aperto e generoso.
Insieme alla cucina adiacente, anch’essa spaziosa, si crea qui il fulcro della vita domestica: un luogo per la vita quotidiana della famiglia così come per serate conviviali con gli ospiti. La cucina dispone di una pratica zona di servizio e offre inoltre spazio sufficiente per un proprio tavolo da pranzo.
Direttamente dietro la cucina si trova il locale di servizio con lavandino. Questo svolge contemporaneamente una pratica funzione di collegamento all’interno della casa: da qui si accede al giardino, alla seconda terrazza e al garage. Anche l’accesso alla cantina si trova in questa zona.
Un’ulteriore particolarità è offerta dal piano interrato. Dalla scala della cantina si raggiunge direttamente il locale hobby di circa 44 m², riscaldabile e dotato di luce naturale. Grazie alle sue dimensioni e alla sua utilizzabilità, questo ambiente offre numerose possibilità, ad esempio comeArea ricreativa, palestra, atelier, sala giochi o per un ampio hobby. Adiacenti si trovano un ulteriore locale cantina con lavabo e il generoso locale caldaia, che offre ulteriori possibilità di deposito e ripostiglio.
Anche il terreno di circa 835 m² convince per la sua generosità. Il giardino recintato è circondato da una siepe e offre molta privacy, nonché spazio sufficiente per diverse idee di progettazione. Un pero adulto al centro del giardino conferisce ulteriore fascino all’area esterna. Due terrazze e un balcone offrono diverse possibilità per godersi ore di sole e momenti di relax all’aperto.
Oltre alla superficie abitabile sono disponibili ampie superfici accessorie e di servizio, così da offrire spazio sufficiente anche per provviste, hobby, attrezzi da giardino o altri oggetti della vita quotidiana.
La posizione centrale e al contempo ben collegata di Hückelhoven completa l’offerta. Negozi, servizi di uso quotidiano e importanti collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili.
Nel complesso, la casa si presenta in condizioni curate e solide ed è immediatamente disponibile. Un’interessante opportunità per chi cerca una casa spaziosa con molto spazio dentro e fuori, apprezzando al contempo i vantaggi di una posizione centrale a Hückelhoven.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
150.000 € Attraente casa a schiera con mansarda ampliata41836 Hückelhoven– Hückelhoven
255.000 € Casa modernizzata con impianto fotovoltaico da balcone e sistema di accumulo41836 Hückelhoven– Hilfarth
275.000 € Casa unifamiliare in posizione prestigiosa su 1008 m²41836 Hückelhoven
