| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 122 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 410 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 59 m² |
| Precio de compra | 598.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.883,23 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEmpezar la mañana con vistas a su propio espacio verde, que los niños tengan sitio para jugar y, al terminar la jornada, tener el bosque y la naturaleza a solo unos minutos: esta casa unifamiliar independiente en Bonn-Ippendorf ofrece a las familias la posibilidad de crear un hogar a su gusto en una zona residencial muy cotizada.
Construida sólidamente en 1963 y con sótano completo, la casa se encuentra en una parcela de aprox. 410 m² y dispone de unos 122,46 m² de superficie habitable y aprox. 59,35 m² de superficie útil. La distribución, ideal para familias, cuenta con seis habitaciones y combina amplias zonas comunes con suficientes espacios para retirarse.
En la planta baja, el luminoso recibidor conduce a la cocina y directamente al espacioso salón-comedor, con acceso a la terraza orientada al sureste y al jardín. La cocina está comunicada con el comedor mediante un práctico pasaplatos. Resulta especialmente atractivo el despacho, actualmente abierto al salón: también cuenta con acceso propio desde el recibidor y, si se desea, puede volver a independizarse. Así, la planta baja se adapta con flexibilidad a distintas situaciones de convivencia y estilos de vida. Un aseo de cortesía con luz natural completa esta planta.
En la planta superior hay cuatro habitaciones de buen uso, dos de ellas con acceso al balcón. Un baño con bañera y luz natural, así como un aseo independiente con luz natural, actualmente vaciado hasta dejarlo en obra, completan la planta. El desván, ya aislado, ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El sótano también amplía funcionalmente el espacio disponible: además de las dependencias habituales, hay un lavadero calefactado y una amplia sala de ocio calefactada. Un garaje con zona de almacenamiento y una plaza de aparcamiento delante completan la oferta.
La casa puede quedar libre a corto plazo. Quien busque una casa familiar independiente en Ippendorf y desee modernizar la estructura existente según sus propias ideas encontrará aquí una interesante oportunidad en una zona residencial muy cotizada.
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