| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 277 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 13000 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 679.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.451,26 €/m² |
| Comisión | 2,75% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMucho espacio, mucha libertad y un número excepcional de posibilidades de uso: esta casa plurifamiliar independiente en Solingen-Lehn ofrece, con aprox. 277 m² de superficie habitable y unos 15.300 m² de parcela total, un hogar para personas que buscan algo más que simplemente espacio habitable.
El edificio principal, construido sólidamente en 1962, se amplió en 2018 mediante un anexo y actualmente comprende tres unidades residenciales independientes con entradas propias, ideales para vivir entre varias generaciones, uso propio con alquiler o como inversión interesante.
La unidad más grande dispone de aprox. 133 m² de superficie habitable y cinco habitaciones. Otro piso de aprox. 66 m² y dos habitaciones ya está alquilado y proporciona ingresos continuos por alquiler. La tercera unidad, con aprox. 78 m², está actualmente libre y puede utilizarse a corto plazo para uso propio o volver a alquilarse.
Un aspecto especialmente destacado es la excepcional parcela: directamente junto a la casa hay aprox. 2.300 m² de superficie, complementados por unos 13.000 m² de pradera. Ya sea como amplio jardín familiar, para la tenencia de animales, hobbies, autosuficiencia o simplemente mucho espacio personal, aquí surgen posibilidades que hoy en día rara vez se encuentran.
Varios edificios auxiliares, cinco garajes y cinco plazas de aparcamiento adicionales ofrecen más espacio para vehículos, almacenamiento, taller o hobbies. Una amplia terraza invita a disfrutar de la tranquilidad y amplitud de la parcela.
La calefacción se realiza mediante una instalación de gas licuado del año 2021. En el interior se utilizan laminado, azulejos y parquet.
Una propiedad para familias, varias generaciones, amantes de los animales o compradores con necesidades especiales de espacio, con espacio para hoy y un variado potencial para el futuro.
También puede estudiarse en principio una posible división de la parcela; la viabilidad concreta deberá coordinarse con las autoridades competentes.
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