| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 277 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 13000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 679.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 451,26 €/m² |
| Commission européenne | 2,75% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBeaucoup d’espace, beaucoup de liberté et un nombre exceptionnel de possibilités d’utilisation : cette maison multifamiliale indépendante située à Solingen-Lehn offre, sur env. 277 m² de surface habitable et environ 15 300 m² de terrain au total, un chez-soi aux personnes qui recherchent plus qu’un simple logement.
Le bâtiment principal construit en dur en 1962 a été agrandi par une extension en 2018 et comprend aujourd’hui trois logements séparés avec leurs propres entrées – idéal pour une habitation intergénérationnelle, une occupation personnelle avec mise en location ou comme investissement intéressant.
La plus grande unité dispose d’env. 133 m² de surface habitable et de cinq pièces. Un autre appartement d’env. 66 m² et deux pièces est déjà loué et génère des revenus locatifs réguliers. La troisième unité, d’env. 78 m², est actuellement libre et peut être occupée rapidement par l’acquéreur ou relouée.
Le terrain exceptionnel constitue un atout particulier : directement autour de la maison se trouvent env. 2 300 m² de superficie, complétés par environ 13 000 m² de prairie. Grand jardin familial, élevage d’animaux, loisirs, autosuffisance ou tout simplement beaucoup d’espace personnel – les possibilités offertes ici sont aujourd’hui devenues rares.
Plusieurs dépendances, cinq garages ainsi que cinq places de stationnement supplémentaires offrent davantage d’espace pour les véhicules, le stockage, un atelier ou les loisirs. Une grande terrasse invite à profiter du calme et de l’étendue du terrain.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz liquide datant de 2021. À l’intérieur, on trouve du stratifié, du carrelage et du parquet.
Une propriété idéale pour les familles, plusieurs générations, les amoureux des animaux ou les acquéreurs ayant des besoins particuliers en matière d’espace – avec de la place pour aujourd’hui et un potentiel varié pour demain.
Une éventuelle division du terrain peut également être examinée en principe ; sa mise en œuvre concrète doit être coordonnée avec les autorités compétentes.
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