Gästebad EG
Duschbad OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Wellnessbad DG
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 315 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.131,03 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada en esquina moderna y energéticamente eficiente en Bellenberg: ideal para familias que buscan mucho espacio, jardín propio y un hogar bien cuidado. Construida en 2021, la casa destaca por su clase de eficiencia energética A y está lista para entrar a vivir: múdese y disfrute, sin necesidad de hacer reformas antes.
Con aprox. 145 m² de superficie habitable, la casa ofrece un total de 5 habitaciones, de las cuales 4 son dormitorios, y 3 baños: uno en cada planta.
Características destacadas de un vistazo:
* aprox. 145 m² de superficie habitable
* parcela de 315 m²
* 5 habitaciones / 4 dormitorios
* 3 baños
* año de construcción: 2021
* garaje + plaza de aparcamiento adicional
* amplio jardín
* zona exterior cubierta de aprox. 24 m²
* cobertizo cerrado con llave de aprox. 15 m², con conexión eléctrica junto a la entrada: ideal para bicicletas, cochecitos, herramientas de jardinería, herramientas y espacio de almacenamiento adicional
* práctico trastero en la planta superior
* cocina equipada de alta calidad incluida
* clase de eficiencia energética A: suministro de calefacción eficiente mediante una central de cogeneración comunitaria (BHKW), con registro individual del consumo
* calefacción por suelo radiante en la planta baja
* parquet de roble, baldosas en los baños y la zona de entrada
* ventanas con triple acristalamiento
* conexiones LAN en las habitaciones
* conexión de fibra óptica
* ventana de tejado eléctrica
* servicio de mantenimiento del edificio y servicio de limpieza de nieve
* venta sin comisión directamente por el propietario
La moderna cocina equipada ya está incluida en el precio de compra y cuenta con acabados de alta calidad: placa de inducción Bora, Quooker para disponer de agua caliente al instante, horno de vapor Siemens, lavavajillas Neff y una resistente encimera de piedra natural garantizan un gran confort en el día a día.
Un atractivo especial es la amplia zona exterior cubierta de aprox. 24 m². Amplía el espacio habitable durante los meses más cálidos y ofrece mucho espacio para comer juntos, jugar y disfrutar de veladas acogedoras con familiares y amigos. Gracias a la cubierta, también se puede disfrutar del jardín con tranquilidad cuando el tiempo no acompaña.
Disponibilidad más temprana: 01.11.2026
Sin comisión para el comprador: venta directa del propietario.
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La casa adosada en el extremo de la hilera se encuentra en una zona residencial tranquila y adaptada para familias de Bellenberg, en el distrito de Neu-Ulm. La combinación de vivir cerca de la naturaleza y contar con una excelente infraestructura hace que esta ubicación sea especialmente atractiva.
El jardín de infancia, la escuela primaria, médicos, farmacia y posibilidades de compra como Edeka y una tienda de delicatessen italiana se encuentran a poca distancia.
La estación de tren de Bellenberg está a solo unos minutos a pie y ofrece una conexión ideal para quienes se desplazan diariamente. También se puede llegar rápidamente a las ciudades de Ulm, Neu-Ulm, Illertissen, Günzburg y Laupheim, así como al aeropuerto de Memmingen.
El entorno ofrece un alto valor recreativo para las familias. El popular lago artificial Au, con parque infantil, campo de vóley-playa, quiosco y amplias zonas de césped para tomar el sol, se encuentra a unos 20 minutos a pie e invita a bañarse y relajarse durante los días cálidos. En las inmediaciones también hay numerosos caminos para bicicletas y paseos, así como ofertas deportivas y de ocio.
La tranquila ubicación dentro de una moderna zona residencial resulta especialmente agradable. Al mismo tiempo, podrá beneficiarse de distancias cortas en el día a día y de una excelente conexión de transporte.
La casa es ideal para familias que desean combinar una vivienda moderna y energéticamente eficiente con mucho espacio y una alta calidad de vida.
599.000 € Casa familiar construida en 2021 en Bellenberg, Neu-Ulm | 5 hab. | Jardín | Garaje | sin comisión89287 Bellenberg
1.290.000 € Amplia vivienda unifamiliar de estilo villa exclusivo (oferta privada)89287 Bellenberg– Bellenberg
