| Superficie de vida aprox. | 535 m² |
|---|
| habitaciones | 15 |
|---|
| Zona de terreno | 360 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.897,20 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno centro de Lübeck, esta histórica casa residencial y comercial espera a personas con visión para obtener ingresos de alquiler estables y aprovechar su potencial de desarrollo. Las dos casas, inscritas en un mismo registro de la propiedad, constan de cuatro unidades residenciales y dos comerciales, en una proporción de 40/60. Tres viviendas tienen un tamaño solicitado de 50-100 m². La cuarta unidad residencial se encuentra en una casa trasera independiente con aprox. 50 m² de superficie habitable. Una unidad comercial de aprox. 40 m² se entrega libre, ideal para uso propio o para un alquiler inmediato. El establecimiento gastronómico está arrendado a largo plazo a un operador de Lübeck de renombre. Estaremos encantados de mostrarle todo lo demás durante una visita directamente en el lugar. <br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se distingue por las siguientes ventajas:<br>- dos unidades comerciales: establecimiento gastronómico de renombre y pequeño local para consulta (superficie comercial total aprox. 225 m²)<br />
- cuatro unidades residenciales de 50-100 m² cada una, incluida una casa trasera independiente (superficie habitable total aprox. 310 m²)<br />
- Alquiler previsto: 6.500/mes Actual: 5.900/mes<br />
- potencial de aumento del alquiler en todas las unidades<br />
- el precio de compra incluye todo el equipamiento del establecimiento gastronómico, con un valor de aprox. 150 mil <br />
- la pequeña unidad comercial (aprox. 40m²) se entrega libre.<br />
- ambos edificios disponen de una bodega abovedada<br />
- 4 parcelas con una superficie total de aprox. 360m² ofrecen un valioso uso ajardinado y gastronómico al aire libre<br />
- y mucho más ...<br><br><br>¿Está interesado? ¡Contáctenos para concertar una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'600 ofertas en betterhomes.de.<br><br>¿Desea comercializar un inmueble?
Benefíciese de nuestros conocimientos: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>¿Desea solicitar una tasación de un inmueble?
¡Descubra ahora su valor mediante nuestra tasación gratuita, inmediata y sin compromiso!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Debido a sus características, este inmueble no requiere certificado energético. ***
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
7.600.000 € Inversión de capital en el casco antiguo de Lübeck23552 Lübeck
799.000 € Clásico edificio antiguo hanseático: 3 viviendas en paquete • 44.605 € de alquiler previsto • sin comisión23554 Lübeck– Holstentor Nord
!!! MFH !!! ¡Edificio multifamiliar con 4 unidades en St. Jürgen!23562 Lübeck
