Published on 22/09/2025 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Surgery |
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| Free From | sofort |
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| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | By arrangement |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Rent | 1700 € |
|---|---|
| Additional Costs | 300 € |
| Deposit | 6000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Su nueva ubicación comercial: flexible, luminosa y céntricamente situada
Descubra una superficie comercial única que se adapta perfectamente a sus necesidades individuales. Con una superficie total de 380m², estos espacios ofrecen la base ideal para una gran variedad de conceptos de uso.
Posibilidades de uso versátiles:
Los espacios luminosos y bien distribuidos son excelentes para:
Oficina y consulta: Cree un ambiente de trabajo agradable para su equipo o reciba a sus clientes en espacios profesionales.
Club deportivo y fitness: La generosa superficie ofrece espacio suficiente para zonas de entrenamiento, cursos y vestuarios.
Galería y estudio fotográfico: Aproveche la luz natural y la amplitud para presentar obras de arte de forma óptima o realizar sesiones fotográficas únicas.
Almacén y archivo: Las superficies también pueden utilizarse idealmente como un almacén seguro y de fácil acceso.
Las superficies tienen los siguientes tamaños:
EG 211m2
OG 169m2
De forma individual, las superficies solo pueden alquilarse UG por separado o EG y OG juntos o el edificio completo
Los precios de alquiler se entienden siempre más IVA y gastos adicionales de 2,50€/m2 más IVA.
El alquiler puede realizarse bajo las siguientes condiciones:
3MM fianza
Aval personal para el contrato de alquiler. En caso de solvencia insuficiente del arrendatario, deberá aportarse una sujeción a ejecución forzosa elevada a escritura notarial.
Deberá contratarse y acreditarse un seguro de responsabilidad civil de explotación.
¡El plazo mínimo de alquiler es de 3 años!
En caso de un alquiler parcial, asumimos los costes de cierre de las escaleras de subida y bajada
Resumen:
Esta superficie comercial combina las ventajas de una ubicación céntrica con una gran flexibilidad y luminosidad. Tanto si planea una consulta, una oficina, un almacén, un club deportivo o un estudio creativo, aquí encontrará la base perfecta para su proyecto. Aproveche la oportunidad y dé forma a su futuro en estos espacios inspiradores.
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Ubicación e infraestructura:
La unidad comercial se encuentra en una ubicación céntrica, pero aun así tranquila. La excelente conexión con el transporte público y la proximidad a importantes vías de acceso hacen que la ubicación sea especialmente atractiva. Las posibilidades de aparcamiento no son un problema: a solo 390m de distancia se encuentra un aparcamiento cubierto, en el que se pueden alquilar plazas de estacionamiento de forma flexible.
