A proposito di questo spazio
La vostra nuova sede commerciale: flessibile, luminosa e in posizione centrale
Scoprite un locale commerciale unico, che si adatta perfettamente alle vostre esigenze individuali. Con una superficie complessiva di 380m², questi locali offrono la base ideale per una vasta gamma di concetti d’uso.
Molteplici possibilità di utilizzo:
Gli ambienti luminosi e ben distribuiti sono particolarmente adatti per:
Ufficio e studio professionale: Create un’atmosfera di lavoro piacevole per il vostro team oppure ricevete i vostri clienti in ambienti professionali.
Associazione sportiva e fitness: L’ampia superficie offre spazio sufficiente per aree di allenamento, corsi e spogliatoi.
Galleria e studio fotografico: Sfruttate la luce naturale e l’ampia superficie per presentare al meglio le opere d’arte o realizzare servizi fotografici unici.
Magazzino e archivio: Gli spazi possono essere utilizzati idealmente anche come magazzino sicuro e facilmente accessibile.
Le superfici sono così suddivise:
Piano terra 211m2
Piano superiore 169m2
Singolarmente è possibile affittare solo il piano interrato oppure il piano terra e il piano superiore insieme, o l’intero edificio.
I canoni di locazione si intendono rispettivamente oltre all’imposta sul valore aggiunto e alle spese accessorie pari a 2,50€/m2 oltre all’imposta sul valore aggiunto.
La locazione può avvenire alle seguenti condizioni:
3 mensilità di cauzione
Garanzia personale per il contratto di locazione. In caso di solvibilità insufficiente del conduttore, dovrà essere presentata una sottomissione all’esecuzione forzata autenticata notarilmente.
Deve essere stipulata e comprovata un’assicurazione di responsabilità civile aziendale.
La durata minima della locazione è di 3 anni!
In caso di locazione parziale, ci facciamo carico dei costi per la chiusura delle rampe delle scale di accesso e discesa.
Riepilogo:
Questo locale commerciale combina i vantaggi di una posizione centrale con un’elevata flessibilità e luminosità. Che stiate progettando uno studio professionale, un ufficio, un magazzino, un’associazione sportiva o uno studio creativo, qui troverete la base perfetta per il vostro progetto. Cogliete l’opportunità e costruite il vostro futuro in questi ambienti stimolanti.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Posizione e infrastrutture:
L’unità commerciale si trova in una posizione centrale, ma comunque tranquilla. L’eccellente collegamento con i mezzi pubblici e la vicinanza alle principali arterie stradali rendono la posizione particolarmente interessante. Le possibilità di parcheggio non sono un problema: a soli 390 m di distanza si trova un parcheggio multipiano, presso il quale è possibile affittare posti auto in modo flessibile.
