| Тип | Практика или хирургия |
|---|---|
| Год построен | 2000 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | По договоренности |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1700 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 300 € |
| Общая сумма арендной платы | 2000 € |
| депозит | 6000€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Ваше новое коммерческое местоположение: гибкое, светлое и центральное
Откройте для себя уникальную коммерческую площадь, которая идеально адаптируется к вашим индивидуальным потребностям. Общая площадь 380 м² предоставляет идеальную основу для самых разных концепций использования.
Разнообразные возможности использования:
Светлые помещения с удачной планировкой отлично подходят для:
Офиса и практики: создайте приятную рабочую атмосферу для вашей команды или принимайте клиентов в профессиональных помещениях.
Спортивного клуба и фитнеса: просторная площадь предоставляет достаточно места для тренировочных зон, занятий и раздевалок.
Галереи и фотостудии: используйте дневной свет и большое пространство, чтобы оптимально представить произведения искусства или проводить уникальные фотосессии.
Склада и архива: площади также идеально подходят для использования в качестве безопасного и легкодоступного склада.
Площади имеют следующий размер:
1-й этаж 211 м²
2-й этаж 169 м²
Отдельно площади можно арендовать только как цокольный этаж (UG), либо 1-й и 2-й этажи вместе, либо всё здание целиком.
Указанные арендные ставки не включают НДС и эксплуатационные расходы в размере 2,50 €/м² без НДС.
Аренда возможна на следующих условиях:
Залог в размере 3 месячных арендных платежей.
Личное поручительство по договору аренды. При недостаточной платёжеспособности арендатора необходимо предоставить нотариально заверенное заявление о подчинении принудительному исполнению.
Необходимо оформить и подтвердить наличие страхования ответственности предприятия.
Минимальный срок аренды — 3 года!
При частичной аренде мы берём на себя расходы по закрытию лестничных подъёмов и спусков.
Резюме:
Эта коммерческая площадь сочетает преимущества центрального расположения с высокой гибкостью и хорошей освещённостью. Планируете ли вы открыть практику, офис, склад, спортивный клуб или творческую студию — здесь вы найдёте идеальную основу для своего проекта. Воспользуйтесь этой возможностью и создайте своё будущее в этих вдохновляющих помещениях.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и инфраструктура:
Коммерческое помещение находится в центральном, но при этом спокойном месте. Отличное подключение к общественному транспорту и близость к важным транспортным магистралям делают это местоположение особенно привлекательным. Возможностей для парковки достаточно: всего в 390 м находится многоэтажный паркинг, где парковочные места можно арендовать на гибких условиях.
