| Type | Pratique ou chirurgie |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Par arrangement |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1700 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 2000 € |
| Dépôt | 6000€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Votre nouvel emplacement professionnel : flexible, lumineux et central
Découvrez une surface commerciale unique qui s’adapte parfaitement à vos besoins individuels. Avec une superficie totale de 380 m², ces locaux offrent la base idéale pour une multitude de concepts d’utilisation.
Possibilités d’utilisation variées :
Les espaces baignés de lumière et bien agencés conviennent parfaitement pour :
Bureau et cabinet : Créez une atmosphère de travail agréable pour votre équipe ou accueillez vos clients dans des locaux professionnels.
Club sportif et fitness : La vaste surface offre suffisamment de place pour les zones d’entraînement, les cours et les vestiaires.
Galerie et studio photo : Profitez de la lumière du jour et de la grande superficie pour présenter vos œuvres de manière optimale ou réaliser des séances photo uniques.
Entrepôt et archives : Les surfaces peuvent également être utilisées idéalement comme entrepôt sûr et facilement accessible.
Les surfaces sont réparties comme suit :
RDC 211 m2
Étage supérieur 169 m2
Les surfaces peuvent être louées séparément uniquement au sous-sol seul, au RDC et à l’étage supérieur ensemble, ou bien l’ensemble du bâtiment peut être loué.
Les loyers s’entendent respectivement hors TVA et hors charges de 2,50 €/m2, elles-mêmes hors TVA.
La location peut être conclue aux conditions suivantes :
3 mois de dépôt de garantie
Garantie personnelle pour le contrat de location. En cas de solvabilité insuffisante du locataire, une soumission à l’exécution forcée, constatée par acte notarié, devra être fournie.
Une assurance responsabilité civile professionnelle doit être souscrite et justifiée.
La durée minimale de location est de 3 ans !
En cas de location partielle, nous prenons en charge les frais de fermeture des accès aux escaliers, montants et descendants.
Résumé :
Cette surface commerciale réunit les avantages d’un emplacement central, d’une grande flexibilité et d’une excellente luminosité. Que vous envisagiez un cabinet, un bureau, un entrepôt, un club sportif ou un studio créatif, vous trouverez ici la base parfaite pour votre projet. Saisissez cette opportunité et construisez votre avenir dans ces espaces inspirants.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement et infrastructures :
Le local commercial se trouve dans un emplacement central tout en étant calme. L’excellente desserte par les transports en commun et la proximité des principaux axes routiers rendent cet emplacement particulièrement attractif. Le stationnement ne pose aucun problème : à seulement 390 m se trouve un parking à étages où des places peuvent être louées de manière flexible.
