Powierzchnia komercyjna biuro, magazyn, sport, gastronomia lub gabinet

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Twoja nowa lokalizacja biznesowa: elastyczna, jasna i centralnie położona
Odkryj wyjątkową powierzchnię komercyjną, która doskonale dopasowuje się do Twoich indywidualnych potrzeb. Dzięki łącznej powierzchni 380m² pomieszczenia te stanowią idealną podstawę dla różnorodnych koncepcji użytkowania.

Wszechstronne możliwości wykorzystania:
Jasne i funkcjonalnie rozplanowane pomieszczenia doskonale nadają się na:

Biuro i gabinet: Stwórz przyjemną atmosferę pracy dla swojego zespołu lub przyjmuj klientów w profesjonalnych pomieszczeniach.

Klub sportowy i fitness: Duża powierzchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na strefy treningowe, zajęcia i szatnie.

Galeria i studio fotograficzne: Wykorzystaj światło dzienne i dużą powierzchnię, aby optymalnie prezentować dzieła sztuki lub realizować wyjątkowe sesje zdjęciowe.

Magazyn i archiwum: Powierzchnie mogą być również idealnie wykorzystywane jako bezpieczny i łatwo dostępny magazyn.

Powierzchnie mają następujący metraż:

Parter 211m2
Piętro 169m2

Poszczególne powierzchnie można wynająć wyłącznie jako samodzielne UG, jako EG i OG razem albo cały budynek

Ceny najmu są każdorazowo podane bez podatku VAT i kosztów dodatkowych w wysokości 2,50€/m2 plus podatek VAT.
Najem może odbyć się na następujących warunkach:

Kaucja w wysokości 3 miesięcznych czynszów
Osobiste poręczenie umowy najmu. W przypadku niewystarczającej zdolności kredytowej najemcy należy przedłożyć notarialnie poświadczone poddanie się egzekucji.
Należy zawrzeć i przedstawić dowód posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej działalności gospodarczej.
Minimalny okres najmu wynosi 3 lata!

W przypadku najmu częściowego przejmujemy koszty zamknięcia wejść i zejść klatki schodowej

Podsumowanie:
Ta powierzchnia komercyjna łączy zalety centralnej lokalizacji z dużą elastycznością i jasnością. Niezależnie od tego, czy planujesz gabinet, biuro, magazyn, klub sportowy czy kreatywne studio – tutaj znajdziesz idealną bazę dla swojego przedsięwzięcia. Wykorzystaj tę szansę i kształtuj swoją przyszłość w tych inspirujących pomieszczeniach.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja i infrastruktura:
Jednostka komercyjna znajduje się w centralnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji. Doskonałe połączenia z transportem publicznym oraz bliskość ważnych arterii komunikacyjnych sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna. Parkowanie nie stanowi problemu: w odległości zaledwie 390m znajduje się parking wielopoziomowy, na którym można elastycznie wynajmować miejsca postojowe.