Edificio residencial y comercial en una ubicación privilegiada

Datos principales

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Sobre esta casa

Nos gustaría invitarle cordialmente a nuestra visita de 360°, disponible en https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029756

¡Qué atractivo! Una magnífica propiedad con un destacado salón de peluquería en el corazón de una zona residencial. Condiciones de ensueño para futuros operadores de este local comercial. ¿Quién dispone ya de suficientes plazas de aparcamiento justo delante de su negocio?
Actualmente, la propiedad se utiliza exclusivamente como salón de peluquería. Esto también corresponde a la historia del edificio. Siempre en manos de la familia, aquí se peinaba y cuidaba a las señoras y caballeros de la zona.
¿Quién se identifica con esta tradición? La adquisición del negocio puede realizarse de inmediato.

En la planta superior se encuentra la vivienda correspondiente. Dos dormitorios, un salón, una cocina y un amplio baño permiten trabajar y vivir en un mismo edificio.
Si esto no fuera ya suficiente argumento de compra, debería echar un vistazo más detallado al amplio jardín. Además, el nuevo propietario dispone de un garaje adosado a la casa.
La zona de vivienda cuenta con el balcón conectado a la cocina. Este descansa sobre el anexo utilizado como ampliación.
El local comercial, con su diseño abierto y lleno de luz, ofrece a cualquier idea de negocio un futuro hogar. Una sala de descanso y un baño independiente forman parte de la planta del local comercial.
Aquí también se puede habilitar en el futuro un archivo o despachos.
En el sótano se encuentra, como uno de los aspectos nostálgicos destacados, un auténtico bar en el sótano. Lavadero, despensa y un taller asociado completan el semisótano.
Weißenthurm es una pequeña ciudad en Rheinland-Pfalz con una población de aproximadamente 8.000 habitantes. Se encuentra en la orilla izquierda del Rin entre Koblenz y Andernach y pertenece al distrito de Mayen-Koblenz.

La casa residencial y comercial está situada en una zona tranquila dentro de un barrio residencial. Sin embargo, el centro del pueblo y el puente sobre el Rin hacia Neuwied se alcanzan rápidamente.

Weißenthurm es también un lugar muy apreciado para vivir debido a su tranquila ubicación junto al Rin y a la cercanía de ciudades más grandes como Koblenz y Bonn. Cuenta con una buena infraestructura con escuelas, comercios y instalaciones de ocio.
Nos gustaría invitarle cordialmente a nuestra visita de 360°, disponible en https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029756

Aviso importante:
El consumo real de la instalación de calefacción está claramente por debajo del indicado en el certificado de demanda. Año de construcción de la calefacción 2022.
La propiedad fue constantemente de laLa propietaria ha renovado y mantenido.
Hace poco se instaló un aire acondicionado en la zona de la vivienda.
Por supuesto, la zona del salón también está climatizada.
El baño en la zona de la vivienda también fue reformado a fondo en los últimos años y transformado en un diseño moderno y actual.
Le rogamos que vea también nuestro vídeo y el recorrido 3D.

¿Hemos despertado su interés? Con gusto recibirá más información sobre esta oferta en el 0170 - 40 895 40.
FALC-Immobilien Thomas Mittler
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La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos proporcionados por el propietario. No asumimos ninguna garantía por la exactitud o integridad.

Para una consulta de asesoramiento sin compromiso o para concertar una cita de visita, estamos a su disposición en cualquier momento.

Si también desea comercializar profesionalmente su inmueble, llámenos; estamos a su lado personalmente de lu. a do. de 6.00 - 22.00 h, más de 40.000 interesados activos ya le esperan.

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