Dom mieszkalno-usługowy w najlepszej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Chętnie zapraszamy Państwa na nasz spacer 360°, dostępny pod https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029756

Co za przyciągający wzrok obiekt! Wspaniała nieruchomość z wyjątkowym salonem fryzjerskim w sercu osiedla mieszkaniowego. Wymarzone warunki dla przyszłych prowadzących ten lokal użytkowy. Kto ma już wystarczającą liczbę miejsc parkingowych bezpośrednio przed swoim sklepem?
Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana wyłącznie jako salon fryzjerski. Odpowiada to również historii budynku. Zawsze pozostając w rękach rodziny, strzyżono tu i pielęgnowano panie i panów z okolicy.
Kto odnajduje się w tej tradycji? Przejęcie działalności może nastąpić natychmiast.

Na piętrze znajduje się przynależne mieszkanie. Dwie sypialnie, salon, kuchnia i przestronna łazienka umożliwiają pracę i zamieszkanie w jednym budynku.
Jeśli to jeszcze nie wystarcza jako argument do zakupu, warto dokładniej przyjrzeć się przestronnemu ogrodowi. Ponadto nowy właściciel ma do dyspozycji garaż przy domu.
Do części mieszkalnej należy balkon przylegający do kuchni. Opiera się on na dobudówce wykorzystywanej jako rozbudowa.
Lokal użytkowy o otwartej i pełnej światła konstrukcji daje każdemu pomysłowi na działalność przyszły dom. Pomieszczenie socjalne i osobna łazienka należą do kondygnacji lokalu użytkowego.
Tutaj można również w przyszłości urządzić archiwum lub pomieszczenia biurowe.
W piwnicy znajduje się jako jedna z nostalgicznych atrakcji prawdziwy bar w piwnicy. Pralnia, spiżarnia i przynależny warsztat dopełniają części podziemnej.
Weißenthurm to małe miasto w Nadrenii-Palatynacie liczące około 8.000 mieszkańców. Leży na lewym brzegu Renu między Koblenz a Andernach i należy do powiatu Mayen-Koblenz.

Dom mieszkalno-usługowy położony jest w spokojnej lokalizacji na osiedlu mieszkaniowym. Centrum miejscowości oraz most na Renie do Neuwied są jednak szybko osiągalne.

Weißenthurm jest również popularnym miejscem zamieszkania ze względu na spokojne położenie nad Renem i bliskość większych miast, takich jak Koblenz i Bonn. Istnieje dobra infrastruktura z szkołami, możliwościami zakupów i obiektami rekreacyjnymi.
Chętnie zapraszamy Państwa na nasz spacer 360°, dostępny pod https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029756

Ważna informacja:
Rzeczywiste zużycie instalacji grzewczej jest znacznie niższe niż w świadectwie zapotrzebowania. Rok budowy ogrzewania 2022.
Nieruchomość była stale przez Właścicielka odnowiła i utrzymywała w dobrym stanie.
W części mieszkalnej niedawno zamontowano klimatyzację.
Oczywiście salon również jest klimatyzowany.
Łazienka w części mieszkalnej została również w ostatnich latach gruntownie wyremontowana i przebudowana w nowoczesnym, aktualnym stylu.
Prosimy koniecznie obejrzeć także nasz film oraz spacer 3D.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Więcej informacji o tej ofercie chętnie udzielimy pod numerem 0170 - 40 895 40.
FALC-Immobilien Thomas Mittler
W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność ani kompletność.

W celu niezobowiązującej rozmowy doradczej lub umówienia terminu oglądania pozostajemy do Państwa dyspozycji w każdej chwili.

Jeśli chcą Państwo również profesjonalnie sprzedać swoją nieruchomość, prosimy do nas zadzwonić; jesteśmy do Państwa dyspozycji osobiście od pon. do niedz. w godz. 6.00 - 22.00, ponad 40.000 aktywnych zainteresowanych już na Państwa czeka.

Lokalizacja