Жилой и коммерческий объект в лучшем месте

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Охотно приглашаем вас на наш 360°-осмотр по ссылке https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029756

Что за эффектный объект! Великолепная недвижимость с выдающимся парикмахерским салоном в самом центре жилого района. Идеальные условия для будущих владельцев этого коммерческого помещения. У кого ещё перед магазином есть достаточно парковочных мест?
В настоящее время недвижимость используется исключительно как парикмахерский салон. Это соответствует и истории здания. Всегда находясь в семейной собственности, здесь стригли и баловали дам и господ из окрестностей.
Кто продолжит эту традицию? Передача бизнеса может быть осуществлена незамедлительно.

На верхнем этаже находится относящаяся к объекту квартира. Две спальни, гостиная, кухня и просторная ванная комната позволяют совмещать работу и проживание в одном здании.
Если этого недостаточно в качестве аргумента для покупки, стоит внимательнее осмотреть просторный сад. Кроме того, новому владельцу предоставляется гараж, пристроенный к дому.
К жилой зоне относится балкон, примыкающий к кухне. Он опирается на пристройку, используемую в качестве расширения.
Коммерческое помещение с открытой и залитой светом планировкой позволит воплотить любую бизнес-идею. На этаже коммерческого помещения находятся комната отдыха для персонала и отдельная ванная комната.
Здесь и в будущем можно обустроить архив или офисные помещения.
В подвале среди ностальгических особенностей находится настоящий подвальный бар. Прачечная, кладовая и относящаяся к ним мастерская дополняют цокольный этаж.
Вайсентурм — небольшой город в Рейнланд-Пфальце с населением около 8 000 человек. Он расположен на левом берегу Рейна между Кобленцем и Андернахом и относится к району Майен-Кобленц.

Жилой и коммерческий дом находится в тихом месте, в жилом районе. При этом до центра города и моста через Рейн в Нойвид можно быстро добраться.

Вайсентурм также является популярным местом для проживания благодаря своему тихому расположению на берегу Рейна и близости к крупным городам, таким как Кобленц и Бонн. Здесь хорошая инфраструктура со школами, магазинами и объектами для отдыха.
Охотно приглашаем вас на наш 360°-осмотр по ссылке https://https://app.immoviewer.com/portal/tour/3029756

Важное указание:
Фактическое потребление отопительной установки значительно ниже показателя, указанного в паспорте потребности. Год установки отопления — 2022.
Недвижимость постоянно от Владелица отремонтировала и поддерживала объект в надлежащем состоянии.
В жилой зоне совсем недавно была установлена система кондиционирования.
Разумеется, зона салона также оснащена кондиционером.
Ванная комната в жилой зоне также была капитально отремонтирована в последние годы и переоборудована в современном, актуальном стиле.
Обязательно ознакомьтесь также с нашим видео и 3D-туром.

Мы вызвали у вас интерес? Дополнительную информацию об этом предложении вы можете получить по телефону 0170 - 40 895 40.
FALC-Immobilien Thomas Mittler
При заинтересованности всегда указывайте, пожалуйста, свои полные контактные данные.

Описание объекта полностью или частично основано на данных владельца. Мы не гарантируем их достоверность или полноту.

Для необязательной консультации или согласования даты осмотра мы всегда готовы предоставить себя в вашем распоряжении.

Вы также хотите профессионально продать свою недвижимость? Позвоните нам — мы лично к вашим услугам с понедельника по воскресенье с 6:00 до 22:00, более 40 000 активных заинтересованных лиц уже ждут вас.

Расположение