| Zona de terreno | 862 m² |
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| Precio de compra | 337.000 € |
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| Comisión | 2,97% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta excepcional parcela edificable se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas de Bad Doberan, entre el histórico recinto del monasterio, los jardines del palacio y las edificaciones consolidadas de Beethovenstraße. Una ubicación que, en esta forma, está disponible con muy poca frecuencia.
La parcela, con una superficie de aprox. 861,75 m², ofrece las condiciones ideales para construir una vivienda unifamiliar de alta calidad en un moderno estilo bungalow. Destacan especialmente el entorno tranquilo, similar a un parque, y la proximidad inmediata a importantes monumentos arquitectónicos y zonas verdes.
El entorno se caracteriza por elegantes edificios antiguos, amplias parcelas y una estructura consolidada. Al mismo tiempo, disfrutará de una excelente infraestructura y de la proximidad al mar Báltico. Heiligendamm está a pocos minutos.
Un rasgo especial es el histórico muro del monasterio colindante, que confiere a la parcela un ambiente único y, a la vez, marca la transición hacia el paisaje protegido como monumento histórico.
Edificabilidad
La parcela ya cuenta con un dictamen urbanístico preliminar favorable del distrito de Rostock. Este confirma la admisibilidad de construir una vivienda unifamiliar de una planta en estilo bungalow con cubierta plana.
La construcción prevista debe integrarse en el entorno protegido como monumento histórico. En particular, se contempla una arquitectura discreta, y la altura del edificio no podrá superar la del histórico muro del monasterio colindante. El diseño arquitectónico debe respetar el carácter especial del entorno, por ejemplo, mediante una cubierta vegetal y materiales naturales.
Por tanto, el dictamen urbanístico preliminar favorable ya sienta una base esencial para continuar la planificación y ofrece una buena seguridad de planificación para la construcción prevista.
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