| Zone de terrain | 862 m² |
|---|
| Prix d'achat | 337.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 2,97% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain constructible exceptionnel se situe dans l’un des quartiers les plus prisés de Bad Doberan, niché entre le site historique du monastère, le jardin du palais et le tissu urbain établi de la Beethovenstraße. Un emplacement qui n’est que très rarement disponible sous cette forme.
Le terrain, d’une superficie d’environ 861,75 m², offre des conditions idéales pour la construction d’une maison individuelle haut de gamme de plain-pied. Son environnement calme, semblable à un parc, ainsi que la proximité immédiate de monuments architecturaux importants et d’espaces verts sont particulièrement remarquables.
Les alentours se caractérisent par d’élégantes maisons anciennes, de vastes terrains et un tissu urbain établi. Vous bénéficiez également d’excellentes infrastructures et de la proximité de la mer Baltique. Heiligendamm est accessible en quelques minutes.
La muraille historique du monastère qui borde le terrain constitue une particularité remarquable : elle lui confère une atmosphère unique tout en marquant la transition vers le paysage protégé au titre des monuments historiques.
Constructibilité
Le terrain bénéficie déjà d’un avis préalable favorable à la construction délivré par le Landkreis de Rostock. Celui-ci confirme que la construction d’une maison individuelle d’un étage, de plain-pied, avec toit plat, est autorisée.
Le projet de construction doit s’intégrer dans l’environnement protégé au titre des monuments historiques. Une architecture sobre est notamment prévue, la hauteur du bâtiment ne devant pas dépasser celle de la muraille historique du monastère voisine. La conception architecturale devra respecter le caractère particulier des alentours, par exemple au moyen d’une toiture végétalisée et de matériaux naturels.
L’avis préalable favorable à la construction constitue ainsi déjà une base essentielle pour la poursuite du projet et offre une bonne sécurité de planification pour la construction envisagée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
