| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 53 m² |
| Año construido | 1985 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 62 m² |
| Precio de compra | 265.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento de 2 habitaciones con jardín al pie del Hohenpeißenberg – ideal como inversión
Se vende un apartamento de 2 habitaciones en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, al pie del Hohenpeißenberg. El apartamento cuenta con una distribución agradable, un pequeño jardín privado con terraza y está muy cerca de la naturaleza. Justo delante de la ventana del salón pasa un pequeño arroyo; además, ofrece vistas directas a zonas verdes y al bosque colindante.
El apartamento es ideal como inversión a largo plazo, con una perspectiva de alquiler actual o prevista.
Datos principales
* Precio de compra del apartamento: 265.000 €
* Plaza de garaje subterráneo: 10.000 €
* Precio total de compra: 275.000 €
* Disponible a partir del: 01.09.2026
* Salón: aprox. 19,1 m²
* Dormitorio: aprox. 13,8 m²
* Cocina: aprox. 8,5 m²
* Recibidor: aprox. 4,8 m²
* Baño/WC
* Trastero
* Terraza con pequeño jardín
* Zona tranquila junto al bosque y la naturaleza
* Pequeño arroyo justo delante de la ventana del salón
Descripción
El apartamento cuenta con una distribución práctica y acogedora. La zona de estar ofrece acceso directo a la terraza y al pequeño jardín. Su ubicación rodeada de naturaleza crea un ambiente tranquilo y mucha privacidad.
El dormitorio ofrece espacio suficiente. La cocina independiente tiene una distribución funcional. Además, dispone de un baño/WC y un pequeño trastero.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en un pequeño conjunto residencial a los pies del Hohenpeißenberg.
Las renovaciones y medidas de mantenimiento de mayor envergadura suelen realizarse a través de la administración de la comunidad de propietarios o de forma conjunta en el conjunto residencial.
En el conjunto residencial ya se han llevado a cabo recientemente medidas de mayor envergadura, entre otras, la renovación del garaje subterráneo. Por tanto, según la información actual, no están previstos otros proyectos importantes en el conjunto en un futuro próximo.
Particularidad / Inversión inmobiliaria
Hace poco vendimos una propiedad y, por ello, tuvimos que encontrar una nueva vivienda con relativamente poco tiempo. Como la búsqueda de un apartamento de alquiler adecuado resultó más difícil de lo esperado, decidimos adquirir esta propiedad.
Por este motivo, nos gustaría permanecer en el apartamento como inquilinos fiables durante aproximadamente 1 o 2 años más, siempre que esto resulte interesante para el comprador. Esto ofrece, especialmente a los inversores, la posibilidad de establecer una relación de alquiler directa y sencilla, sin períodos de desocupación.
Para nosotros es importante entregar el apartamento a buenas manos, ya que aquí nos hemos sentido muy a gusto y apreciamos especialmente la ubicación tranquila, junto a la naturaleza y el bosque.
Más información
Según la documentación disponible, se trata de una propiedad horizontal en Peißenberg / Ammerhöfe. El conjunto residencial se constituyó originalmente en 1985 y la declaración de división se inscribió en consecuencia.
Las visitas son posibles previa concertación.
280.000 € Venta: ¡Atractivo apartamento en propiedad con balcón y bonitas vistas sobre Peißenberg!82380 Peißenberg
255.000 € VENTA: Piso de 3 habitaciones con balcón, garaje y gran jardín comunitario en una ubicación tranquila!82380 Peißenberg
