| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 62 m² |
| Prix d'achat | 265.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement 2 pièces avec jardin au pied du Hohenpeißenberg – idéal comme investissement locatif
À vendre, appartement 2 pièces situé dans un quartier calme et proche de la nature, au pied du Hohenpeißenberg. L’appartement dispose d’une agréable distribution des pièces, d’un petit jardin privatif avec terrasse ainsi que d’une proximité immédiate avec la nature. Un petit ruisseau coule juste devant la fenêtre du salon ; l’appartement offre également une vue directe sur la verdure ou sur la forêt voisine.
L’appartement se prête idéalement à un investissement locatif à long terme, avec une perspective locative existante ou souhaitée.
Caractéristiques principales
* Prix d’achat de l’appartement : 265.000 €
* Place de parking en sous-sol : 10.000 €
* Prix d’achat total : 275.000 €
* Disponible à partir du : 01.09.2026
* Salon : env. 19,1 m²
* Chambre : env. 13,8 m²
* Cuisine : env. 8,5 m²
* Entrée : env. 4,8 m²
* Salle de bains/WC
* Débarras
* Terrasse avec petit jardin
* Quartier calme, directement à proximité de la forêt et de la nature
* Petit ruisseau juste devant la fenêtre du salon
Description
L’appartement dispose d’une distribution des pièces pratique et chaleureuse. La pièce à vivre donne directement accès à la terrasse et au petit jardin. Son emplacement proche de la nature crée une atmosphère résidentielle calme et préserve l’intimité.
La chambre offre suffisamment d’espace. La cuisine séparée présente un agencement fonctionnel. L’appartement dispose également d’une salle de bains/WC et d’un petit débarras.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans une petite résidence au pied du Hohenpeißenberg.
Les rénovations importantes et les travaux d’entretien sont généralement effectués par l’intermédiaire du syndic ou collectivement au sein de la résidence.
Des travaux importants ont déjà été réalisés récemment dans la résidence, notamment la rénovation du parking souterrain. Selon les informations actuelles, aucun autre projet d’envergure n’est donc prévu dans la résidence prochainement.
Particularité / Investissement locatif
Nous avons récemment vendu un bien immobilier et avons donc dû trouver une nouvelle solution de logement dans un délai relativement court. Comme la recherche d’un appartement à louer adapté s’est avérée plus difficile que prévu, nous avons décidé d’acquérir ce bien immobilier.
C’est pourquoi nous souhaiterions, si cela intéresse l’acheteur, rester dans l’appartement comme locataires fiables pendant environ 1 à 2 ans. Cela offre notamment aux investisseurs la possibilité de conclure directement et simplement un contrat de location, sans période de vacance.
Il nous tient à cœur de confier l’appartement à de bonnes mains, car nous nous y sommes sentis très bien et apprécions particulièrement son emplacement paisible, à proximité immédiate de la nature et de la forêt.
Informations complémentaires
D’après les documents disponibles, il s’agit d’un lot de copropriété situé à Peißenberg / Ammerhöfe. La résidence a été créée en 1985 et le règlement de copropriété a été enregistré en conséquence.
Les visites sont possibles sur rendez-vous.
280.000 € Vente : Bel appartement en copropriété avec balcon et belle vue sur Peißenberg !82380 Peißenberg
255.000 € VENTE : appartement de 3 pièces avec balcon, garage et grand jardin commun dans un environnement calme !82380 Peißenberg
