| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 53 m² |
| Год построен | 1985 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 62 m² |
| Цена покупки | 265.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений2-комнатная квартира с садом у подножия Хоэнпайсенберга — идеальный вариант для инвестиций
Продаётся 2-комнатная квартира в тихом месте в окружении природы у подножия Хоэнпайсенберга. В квартире удобная планировка, небольшой собственный сад с террасой и непосредственная близость к природе. Прямо перед окном гостиной протекает небольшой ручей, также открывается вид на зелень и прилегающий лес.
Квартира идеально подходит для долгосрочных инвестиций с возможностью сдачи в аренду или уже имеющимся арендатором.
Основные характеристики
* Цена квартиры: 265.000 €
* Место в подземном гараже: 10.000 €
* Общая цена покупки: 275.000 €
* Доступна с: 01.09.2026
* Гостиная: ок. 19,1 м²
* Спальня: ок. 13,8 м²
* Кухня: ок. 8,5 м²
* Прихожая: ок. 4,8 м²
* Ванная комната/туалет
* Кладовая
* Терраса с небольшим садом
* Тихое расположение рядом с лесом и природой
* Небольшой ручей прямо перед окном гостиной
Описание
В квартире практичная и уютная планировка. Из гостиной есть прямой выход на террасу и к небольшому саду. Благодаря расположению в окружении природы здесь царит спокойная атмосфера и обеспечено уединение.
В спальне достаточно места. Отдельная кухня имеет функциональную планировку. Кроме того, в квартире есть ванная комната/туалет и небольшая кладовая.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в небольшом жилом комплексе у подножия горы Хоэнпайсенберг.
Крупные ремонтные работы и мероприятия по поддержанию состояния здания, как правило, организуются управляющей компанией или проводятся совместно жильцами комплекса.
В жилом комплексе недавно уже были выполнены масштабные работы, в том числе ремонт подземного гаража. Поэтому, согласно текущей информации, в ближайшее время других крупных проектов на территории комплекса не планируется.
Особенность / инвестиционная привлекательность
Недавно мы сами продали недвижимость и поэтому были вынуждены в довольно сжатые сроки найти новое жильё. Поскольку поиск подходящей квартиры в аренду оказался сложнее, чем мы ожидали, мы решили приобрести эту недвижимость.
По этой причине мы хотели бы — если это заинтересует покупателя — остаться в квартире ещё примерно на 1–2 года в качестве надёжных арендаторов. Это даёт, в частности, инвесторам возможность заключить договор аренды напрямую и без лишних сложностей, избежав простоя объекта.
Для нас важно передать квартиру в хорошие руки, поскольку нам самим здесь было очень комфортно, и мы особенно ценим тихое расположение рядом с природой и лесом.
Дополнительная информация
Согласно имеющимся документам, речь идёт о квартире в кондоминиуме в Пайсенберге / Аммерхёфе. Жилой комплекс был основан в 1985 году, и декларация о разделе собственности была соответствующим образом зарегистрирована.
Осмотр возможен по предварительной договорённости.
280.000 € Продажа: привлекательная квартира в собственности с балконом и прекрасным видом на Пайсенберг!82380 Peißenberg
255.000 € ПРОДАЖА: 3-комнатная квартира с балконом, гаражом и большим общим садом в тихом месте!82380 Peißenberg
