| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 53 m² |
| Anno costruito | 1985 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 62 m² |
| Prezzo di acquisto | 265.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento con 2 locali e giardino ai piedi dell’Hohenpeißenberg – ideale come investimento immobiliare
È in vendita un appartamento con 2 locali in una posizione tranquilla e immersa nella natura, ai piedi dell’Hohenpeißenberg. L’appartamento dispone di una piacevole distribuzione degli spazi, di un piccolo giardino privato con terrazza e si trova a pochi passi dalla natura. Proprio davanti alla finestra del soggiorno scorre un piccolo ruscello; inoltre, gode di una vista diretta sul verde e sul bosco adiacente.
L’appartamento è ideale come investimento immobiliare a lungo termine, con una prospettiva di locazione già esistente o desiderata.
Dati principali
* Prezzo di acquisto dell’appartamento: 265.000 €
* Posto auto in garage sotterraneo: 10.000 €
* Prezzo totale di acquisto: 275.000 €
* Disponibile dal: 01.09.2026
* Soggiorno: ca. 19,1 m²
* Camera da letto: ca. 13,8 m²
* Cucina: ca. 8,5 m²
* Ingresso: ca. 4,8 m²
* Bagno/WC
* Ripostiglio
* Terrazza con piccolo giardino
* Posizione tranquilla, direttamente a contatto con il bosco e la natura
* Piccolo ruscello proprio davanti alla finestra del soggiorno
Descrizione
L’appartamento dispone di una distribuzione degli spazi pratica e accogliente. La zona giorno offre accesso diretto alla terrazza e al piccolo giardino. Grazie alla posizione immersa nella natura, si gode di un’atmosfera abitativa tranquilla e di molta privacy.
La camera da letto offre spazio sufficiente. La cucina separata ha una disposizione funzionale. Sono inoltre presenti un bagno/WC e un piccolo ripostiglio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in un piccolo complesso residenziale ai piedi dell’Hohenpeißenberg.
Le ristrutturazioni più importanti e gli interventi di manutenzione vengono di norma gestiti tramite l’amministrazione condominiale o effettuati congiuntamente all’interno del complesso residenziale.
Negli ultimi tempi sono già stati realizzati interventi importanti nel complesso residenziale, tra cui il risanamento del garage sotterraneo. Pertanto, allo stato attuale, non sono previsti altri progetti di maggiore entità nel complesso nel prossimo futuro.
Particolarità / investimento immobiliare
Di recente abbiamo venduto un immobile e abbiamo quindi dovuto trovare una nuova soluzione abitativa in tempi relativamente brevi. Poiché la ricerca di un appartamento in affitto adatto si è rivelata più difficile del previsto, abbiamo deciso di acquistare questo immobile.
Per questo motivo, se fosse di interesse per l’acquirente, vorremmo rimanere nell’appartamento come inquilini affidabili ancora per circa 1 o 2 anni. Ciò offre in particolare agli investitori immobiliari la possibilità di instaurare un rapporto di locazione immediato e semplice, senza periodi di sfitto.
Per noi è importante affidare l’appartamento a persone fidate, poiché ci siamo trovati molto bene qui e apprezziamo particolarmente la posizione tranquilla, direttamente a contatto con la natura e il bosco.
Ulteriori informazioni
Secondo la documentazione disponibile, si tratta di una proprietà condominiale a Peißenberg / Ammerhöfe. Il complesso residenziale è stato originariamente costituito nel 1985 e la dichiarazione di divisione è stata registrata di conseguenza.
Le visite sono possibili previo accordo.
280.000 € Vendita: Attraente appartamento di proprietà con balcone e splendida vista su Peißenberg!82380 Peißenberg
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