Wohnzimmer
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Balkon
Flur
Büro
Büro
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1964 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 184.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.844,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones, renovado con materiales de alta calidad, está situado en la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado y tranquilo en Bremen-Osterholz y se ofrece a la venta directamente por el propietario particular, sin comisión de agencia. La vivienda se entrega libre de inquilinos y, por tanto, estará disponible para uso propio del nuevo propietario desde la entrega.
Con una superficie habitable de aprox. 65 m², ofrece amplios espacios distribuidos en dos dormitorios, un luminoso salón con acceso directo a la logia, una cocina, un baño reformado con moderna ducha, un práctico trastero y un largo pasillo desde el que se accede a todas las estancias de la vivienda. La oferta se completa con un trastero propio en el sótano y el uso compartido de las zonas comunes, como el sótano de secado y el sótano para bicicletas.
En vista del equipamiento de alta calidad y de las amplias obras de renovación realizadas, quisiera señalar lo siguiente:
- Ventanas y puerta del balcón nuevas
- Instalación eléctrica nueva
- Suelo nuevo
- Paredes y techos empapelados de nuevo
- Cuarto de baño nuevo
- Nuevo revestimiento de azulejos en la cocina
- Logia/balcón
- Trastero propio en el sótano, lavadero y sótano para bicicletas
- Plaza de aparcamiento comunitaria para vehículos de la comunidad de propietarios, directamente junto a la casa
Los gastos de la comunidad ascienden a 185,00€.
Aproximadamente 92,00€ corresponden a gastos adicionales repercutibles.
85,00€ se destinan al fondo de reserva y 85,00€ a los costes no repercutibles.
A esta vivienda le corresponde un fondo de reserva para mantenimiento, que se transferirá al nuevo propietario. Para esta vivienda asciende a 6.217,20€ y para el inmueble completo a 628.000,00€ (a fecha de 31.12.24).
La venta la realizo yo directamente como propietario, por lo que no hay comisión de agencia.
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El edificio residencial se encuentra en Graubündener Straße, en el popular y familiar barrio de Bremen-Osterholz. La ubicación destaca por un ambiente residencial tranquilo y agradable, y al mismo tiempo ofrece una excelente conexión con el transporte público. Numerosas zonas verdes y pequeños parques en los alrededores invitan a relajarse y disfrutar, y proporcionan un alto valor recreativo y de ocio. Las tiendas para las necesidades diarias, colegios, guarderías, médicos y otros servicios se encuentran a pocos minutos a pie. También las conexiones de transporte son excelentes: tanto el centro de Bremen como la autopista cercana se alcanzan rápidamente, ideal tanto para personas que se desplazan diariamente como para familias.
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