Wohnzimmer
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Balkon
Flur
Büro
Büro
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|
| Prix d'achat | 184.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 844,62 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces rénové avec des matériaux de qualité est situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et calme à Bremen-Osterholz. Il est proposé à la vente directement par le propriétaire privé, sans commission d’agence. L’appartement sera remis libre de tout locataire et sera donc disponible pour un usage personnel par le nouveau propriétaire dès la remise des clés.
Avec une surface habitable d’env. 65 m², il offre un espace de vie généreux, composé de deux chambres, d’un séjour lumineux avec accès direct à la loggia, d’une cuisine, d’une salle de bains rénovée avec douche moderne, d’un débarras pratique ainsi que d’un long couloir desservant toutes les pièces de l’appartement. L’offre est complétée par une cave privative ainsi que par l’utilisation commune des pièces collectives telles que la buanderie et le local à vélos
En ce qui concerne les prestations de qualité et les travaux de rénovation réalisés de manière exhaustive,
je souhaite attirer votre attention sur les points suivants :
- Nouvelles fenêtres et porte-fenêtre
- Nouvelle installation électrique
- Nouveau revêtement de sol
- Murs et plafonds retapissés à neuf
- Nouvelle salle de bains
- Nouveau carrelage mural dans la cuisine
- Loggia/balcon
- Cave privative, buanderie et cave à vélos
- Place de parking automobile commune de la copropriété directement à l’immeuble
Les charges mensuelles s’élèvent à 185,00€.
Environ 92,00€ correspondent à des charges récupérables.
85,00€ reviennent au fonds de réserve et 85,00€ aux coûts non récupérables.
Une réserve pour travaux d’entretien est affectée à cet appartement et sera transférée au nouvel acquéreur. Elle s’élève pour cet appartement à 6.217,20€ et pour l’ensemble du bien à 628.000,00€ (état au 31.12.24).
La vente est effectuée directement par moi en tant que propriétaire, donc sans commission d’agence.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’immeuble résidentiel se trouve dans la Graubündener Straße, dans le quartier apprécié et familial de Bremen-Osterholz. Le quartier séduit par son atmosphère résidentielle calme et agréable, tout en offrant une excellente desserte par les transports en commun. De nombreux espaces verts et petits parcs à proximité immédiate invitent à la détente et à la promenade, garantissant une grande qualité de loisirs et de repos. Les commerces du quotidien, les écoles, les crèches, les médecins et autres services sont accessibles à pied en quelques minutes. Les liaisons routières sont également convaincantes : le centre-ville de Brême comme l’autoroute toute proche sont rapidement accessibles – idéal aussi bien pour les navetteurs que pour les familles.
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