CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaTerrazaChimeneaJardín
Zona de terreno
931 m²
Plazas de aparcamiento
5
Estado
Modernizado
Pisos en el edificio
4
Superficie de suelo utilizable
365 m²
Certificado energético
C
75,4 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
1.050.000 €
Precio por m2
3.500,00 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Casa multigeneracional en Huglfing de particular. La casa fue construida en 1982 con una calidad de construcción superior. La calefacción se realiza mediante calefacción central de gasóleo de 2008 y suelo radiante en todas las estancias.
Planta baja (1 unidad de vivienda): En la vivienda de la planta baja se instaló una estufa de azulejos central de obra con conductos y control electrónico (2009). La estufa de azulejos tiene una gran ventana de visión hacia el salón y puede alimentarse desde el pasillo. El baño (ducha y WC) y la cocina de la planta baja han sido completamente renovados. Junto a la cocina hay un trastero.
1.ª planta (posibilidad de 2 unidades de vivienda independientes): Los 3 (2/1) dormitorios de la 1.ª planta están equipados con suelo de corcho. Los baños (ducha y WC en cada uno) han sido renovados. La unidad de vivienda más pequeña dispone de una cocina equipada y un balcón orientado al este. Se accede al balcón desde el salón y el dormitorio. La segunda unidad de vivienda tiene un balcón protegido orientado al sur. Se accede al balcón a través de los dos dormitorios. La habitación más grande tiene una zona alicatada que también puede convertirse en una pequeña cocina.
2.ª planta: La 2.ª planta consta de una gran habitación y un baño renovado (ducha y WC) sin limitación de altura. Junto a la gran habitación hay un espacio de almacenamiento bajo cubierta. El resto de la planta superior es un desván luminoso con suelo aislado. En el desván se pueden separar tres compartimentos para dormir con cortinas. Los espacios de almacenamiento bajo cubierta están separados de la habitación mediante puertas.
Sótano: El sótano consta de un lavadero, un WC de invitados, la sala de calefacción, una gran sala de ocio y mucho espacio de almacenamiento.
Exterior: La casa está rodeada de un bonito jardín. La parcela está vallada con una valla de madera de alerce. En el lado sur de la casa hay una terraza y una gran zona exterior cubierta. En el lado norte hay un gran cobertizo para leña. Hay un garaje doble, 2 plazas de aparcamiento delante de los garajes y otras 2 plazas de aparcamiento.
Ajustes y características, como se describe
Dormitorios en la 1.ª planta con suelos de corcho. Comedor y dormitorio en la planta baja con suelos de parqué. Los pasillos, las cocinas y los baños están alicatados.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La casa se encuentra en el extremo norte de Huglfing. Su ubicación elevada sobre el municipio permite disfrutar de vistas a los Alpes al fondo. A solo unos minutos a pie se puede disfrutar del maravilloso panorama alpino durante los paseos. Una consulta de medicina general, una panadería y un Edeka se encuentran a poca distancia a pie.
Distancia a la estación de tren: 2 km Distancia a la A95 (Sindelsdorf): 16 km/13 minutos
