Grande maison/maison intergénérationnelle à Huglfing, de particulier à particulier

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison multigénérationnelle à Huglfing, vendue par un particulier.
La maison a été construite en 1982 selon des standards de qualité supérieurs. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul datant de 2008 et un chauffage au sol dans toutes les pièces.

Rez-de-chaussée (1er logement) :
Dans l’appartement du rez-de-chaussée, un poêle en faïence central maçonné avec conduits et commande électronique a été installé (2009). Le poêle en faïence possède une grande fenêtre vitrée donnant sur le salon et peut être alimenté depuis le couloir. La salle de bains (douche & WC) et la cuisine du rez-de-chaussée ont été entièrement rénovées. Un débarras est adjacent à la cuisine.

1er étage (2 logements séparés possibles) :
Les 3 (2/1) chambres du 1er étage sont équipées d’un sol en liège. Les salles de bains (douche & WC chacune) ont été rénovées. Le plus petit logement dispose d’une cuisine intégrée et d’un balcon orienté à l’est. Le balcon est accessible depuis le salon et la chambre.
Le deuxième logement dispose d’un balcon protégé côté sud. Le balcon est accessible par les deux chambres. La plus grande pièce possède une zone carrelée qui peut également être aménagée en coin cuisine.

2e étage :
Le 2e étage se compose d’une grande pièce et d’une salle de bains rénovée (douche & WC), sans restriction de hauteur. Un espace de rangement rampant est adjacent à la grande pièce. Le reste de l’étage est un grenier lumineux avec un sol isolé. Dans le grenier, trois couchettes peuvent être séparées par des rideaux. Les espaces de rangement rampants sont séparés de la pièce par des portes.

Sous-sol :
Le sous-sol se compose d’une buanderie, de WC invités, de la chaufferie, d’une grande salle de loisirs et de nombreux espaces de rangement.

Extérieur :
La maison est entourée d’un joli jardin. Le terrain est clôturé par une clôture en bois de mélèze. Au sud de la maison se trouvent une terrasse et une grande terrasse extérieure couverte. Sur le côté nord se trouve un grand bûcher. Un garage double, 2 places de stationnement devant les garages, ainsi que 2 autres places de stationnement sont disponibles.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Chambres au 1er étage avec sols en liège.
Salle à manger et chambre au rez-de-chaussée avec parquet.
Les couloirs, cuisines et salles de bains sont carrelés.

Emplacement

Détails de l'emplacement

La maison se trouve à la périphérie nord de Huglfing. Sa situation en hauteur au-dessus du village offre une vue sur les Alpes en arrière-plan. À seulement quelques minutes à pied, il est possible de profiter du magnifique panorama alpin lors de promenades.
Un cabinet de médecine générale, une boulangerie et un magasin Edeka sont accessibles à pied.

Distance de la gare : 2 km
Distance jusqu’à l’A95 (Sindelsdorf) : 16 km/13 minutes