| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 198.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.110,87 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLe presentamos un atractivo piso en propiedad de 4 habitaciones en el popular barrio de Fröndenberg-Westick.
Fröndenberg-Westick destaca por su buena infraestructura y la proximidad a comercios, escuelas y ofertas de ocio. Las conexiones de transporte son óptimas, ideal para personas que se desplazan diariamente y familias.
El cuidado edificio plurifamiliar fue construido en 1981 y se encuentra en una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica.
La vivienda en venta está situada en la 2.ª planta y ofrece, en aproximadamente 94 m² de superficie habitable, una distribución bien pensada y práctica.
La propiedad ofrece una sala de estar luminosa y espaciosa, desde la que se accede al balcón cubierto, al que también se puede acceder desde uno de los dormitorios infantiles y que ofrece mucho espacio para disfrutar de momentos relajados al aire libre.
Dos entreplantas, una en la sala de estar y otra en el dormitorio principal, ofrecen posibilidades de uso individuales y crean espacio adicional para una decoración creativa.
Tres dormitorios garantizan espacio suficiente para niños o también como despacho en casa o habitación de invitados. El baño con luz natural está equipado con ducha, lavabo e inodoro. Además, hay un aseo independiente para invitados. El recibidor, con posibilidad de instalar un armario ropero, completa la práctica distribución.
La cocina empotrada existente se vende conjuntamente y ya está incluida en el precio total de compra indicado. Lo mismo se aplica a varios armarios empotrados.
En el sótano hay cuartos de lavado y secado para la comunidad de propietarios.
Los residentes también disponen de una parte de las zonas exteriores.
El servicio de retirada de nieve y mantenimiento invernal, así como la limpieza de pasillos y sótano, son realizados por personal externo y los costes se repercuten a través de la liquidación de los gastos comunitarios.
La cuota de copropiedad de esta vivienda está fijada, según la declaración de división, en 945 / 10.000.
Características especiales:
Las estancias se calientan mediante calefacción por suelo radiante de funcionamiento eléctrico. Tenga en cuenta que el edificio no dispone de ascensor. A la vivienda le corresponde una plaza de aparcamiento independiente en el garaje subterráneo de los alrededores (+ wallbox), que garantiza un cómodo estacionamiento.
La vivienda ya está desocupada y puede utilizarse a corto plazo.
Nuestra conclusión:
Este piso de 4 habitaciones es ideal para parejas sin hijos o familias de hasta cuatro personas que valoren una vivienda luminosa y bien distribuida.
La propiedad también resulta muy atractiva para compradores de inversión e inversores, gracias a su excelente capacidad de alquiler a un precio de renta rentable. Aproveche ¡esta oportunidad y concierte hoy mismo una cita para visitarlo!
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