| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 94 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.110,87 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVi presentiamo un attraente appartamento di proprietà di 4 locali nel rinomato quartiere di Fröndenberg-Westick.
Fröndenberg-Westick si distingue per la buona infrastruttura e la vicinanza a negozi, scuole e offerte per il tempo libero. I collegamenti stradali e con i mezzi di trasporto sono ottimali, ideali per pendolari e famiglie.
Il curato edificio plurifamiliare è stato costruito nel 1981 e si trova in una posizione tranquilla ma comunque centrale.
L’unità abitativa in vendita si trova al 2° piano e offre, su circa 94 m² di superficie abitabile, una planimetria ben studiata e funzionale.
L’immobile dispone di una luminosa e spaziosa zona giorno, dalla quale si accede al balcone coperto, raggiungibile anche da una delle camere dei bambini, che offre molto spazio per piacevoli momenti all’aperto.
Due soppalchi – rispettivamente nella zona giorno e nella camera da letto matrimoniale – offrono possibilità di utilizzo individuali e creano ulteriore spazio per una progettazione creativa.
Tre camere da letto garantiscono spazio sufficiente per i bambini oppure come ufficio domestico o camera degli ospiti. Il bagno con luce naturale è dotato di doccia, lavabo e WC. È inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti. Il disimpegno con possibilità di installare un guardaroba completa la planimetria funzionale.
La cucina componibile esistente viene venduta insieme all’immobile ed è già inclusa nel prezzo complessivo indicato. Lo stesso vale per diversi armadi a muro.
Nel piano interrato sono presenti locali lavanderia e asciugatura per la comunità condominiale.
I residenti dispongono inoltre di una parte delle aree esterne.
Il servizio invernale e di sgombero della neve, così come la pulizia dei corridoi e delle cantine, viene svolto da personale esterno e addebitato ai costi tramite il rendiconto delle spese condominiali.
La quota di comproprietà di questo appartamento è fissata, secondo la dichiarazione di divisione, a 945 / 10.000.
Particolarità:
Gli ambienti abitativi sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento alimentato elettricamente. Si prega di notare che l’edificio non dispone di ascensore. Un posto auto separato nel garage sotterraneo circostante (+ wallbox) appartiene all’appartamento e garantisce un parcheggio confortevole.
L’appartamento è già libero e può essere utilizzato a breve termine.
La nostra conclusione:
Questo appartamento di 4 locali è ideale per coppie senza figli o famiglie fino a quattro persone, che attribuiscono importanza a un’abitazione luminosa e ben distribuita.
L’immobile è altrettanto interessante per acquirenti a scopo di investimento e investitori, grazie all’ottima affittabilità a un canone redditizio. Approfittate di questa opportunità e fissate già oggi un appuntamento per la visita!
Vi preghiamo di comprendere che, prima di fissare la visita dell’immobile, necessitiamo di una prova scritta della disponibilità del capitale da parte del vostro istituto finanziario o del vostro consulente finanziario.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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