| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 87 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.161,73 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado piso de 3 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar construido en 1997, con un total de 11 viviendas.
La propiedad destaca por una distribución bien planificada en aproximadamente 87 m² de superficie habitable y es ideal para solteros que necesiten mucho espacio, parejas sin hijos, familias monoparentales con un hijo o familias pequeñas de hasta tres personas.
Distribución:
- Sala de estar
- Dormitorio principal
- Habitación infantil, utilizable flexiblemente como despacho en casa o habitación de invitados
- Cocina
- Recibidor con práctico trastero
- Cuarto de baño interior con bañera, ducha separada (la ducha debe renovarse), lavabo e inodoro
Además del gran balcón, otro pequeño balcón y las modernas ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables son otros aspectos destacados del piso.
Actualmente el piso está desocupado y, por tanto, puede utilizarse en un futuro próximo.
Las paredes se han despojado recientemente de los papeles pintados antiguos, por lo que cabe esperar el trabajo habitual de empapelado y renovación.
Equipamiento e instalaciones comunitarias:
- Trastero propio en el sótano
- Zona de lavado y secado en el sótano, de uso comunitario
- Plaza de aparcamiento fija para vehículo conforme a la declaración de división
- No hay ascensor
Más detalles:
- Cuota de copropiedad: 1.076/10.000
- Gastos comunitarios mensuales actuales (desde el 01.03.2023): 210,00 EUR
Ubicación:
Fröndenberg-Ardey ofrece una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada, con una buena infraestructura, ideal para familias y personas trabajadoras.
Nuestra conclusión:
Este piso representa una atractiva oportunidad para compradores que deseen utilizarlo como vivienda propia y busquen un espacio residencial extraordinario. También resulta interesante para inversores, ya que su atractivo tamaño y ubicación garantizan una muy buena facilidad de alquiler.
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