| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 198.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 110,87 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous vous présentons un séduisant appartement en copropriété de 4 pièces dans le quartier prisé de Fröndenberg-Westick.
Fröndenberg-Westick séduit par sa bonne infrastructure et sa proximité des commerces, des écoles ainsi que des offres de loisirs. La desserte routière et les transports sont optimaux – idéal pour les navetteurs et les familles.
L’immeuble résidentiel bien entretenu a été construit en 1981 et se situe dans un environnement calme mais central.
Le logement à vendre se trouve au 2e étage et offre, sur environ 94 m² de surface habitable, un plan bien pensé et pratique.
Le bien dispose d’un séjour lumineux et spacieux donnant accès au balcon couvert, également accessible depuis l’une des chambres d’enfants, qui offre beaucoup d’espace pour des moments de détente en plein air.
Deux mezzanines – respectivement dans le séjour et dans la chambre parentale – offrent des possibilités d’utilisation individuelles et créent un espace supplémentaire pour un aménagement créatif.
Trois chambres garantissent suffisamment de place pour les enfants, ou peuvent également servir de bureau à domicile ou de chambre d’amis. La salle de bains éclairée par la lumière naturelle est équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. Des toilettes séparées pour invités sont également disponibles. Le couloir avec possibilité d’installer des penderies complète ce plan pratique.
La cuisine intégrée existante est vendue avec le bien et est déjà incluse dans le prix d’achat total indiqué. Il en va de même pour plusieurs placards intégrés.
Au sous-sol, des locaux de lavage et de séchage sont à la disposition de la copropriété.
Les résidents disposent également d’une partie des espaces extérieurs.
Le service de déneigement et de dégagement de la neige ainsi que le nettoyage des couloirs et du sous-sol sont assurés par un intervenant externe et répartis financièrement via les charges de copropriété.
La quote-part de copropriété de cet appartement est fixée à 945 / 10.000 conformément au règlement de copropriété.
Particularités :
Les pièces d’habitation sont chauffées par un chauffage au sol électrique. Veuillez noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Une place de stationnement individuelle dans le garage souterrain environnant (+ wallbox) est rattachée à l’appartement et garantit un stationnement confortable.
L’appartement est déjà libre de tout occupant et peut être utilisé à court terme.
Notre conclusion :
Cet appartement de 4 pièces convient idéalement aux couples sans enfants ou aux familles jusqu’à quatre personnes qui attachent de l’importance à un logement lumineux et bien agencé.
Le bien est également très attractif pour les investisseurs et les bailleurs, grâce à son excellente possibilité de location à un loyer rentable. Profitez de saisissez cette opportunité et convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite !
Nous vous prions de comprendre qu’avant de fixer une visite du bien, nous avons besoin d’une attestation écrite de fonds correspondante de la part de votre établissement financier ou de votre conseiller financier.
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