CellarInodoro de invitadosAparcamientoBalcónDuchaBañeraTerrazaJardín de inviernoJardín
Zona de terreno
597 m²
Plazas de aparcamiento
2
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
215 m²
Certificado energético
F
162,6 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
670.000 €
Precio por m2
3.116,28 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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La propiedad ofrecida es una vivienda pareada construida como casa bifamiliar sobre una parcela de 597 m².
La casa pertenece desde hace tres generaciones a una antigua familia de mineros y actualmente de artesanos, y en los últimos años ha sido reformada y renovada continuamente y de forma integral. La propiedad se encuentra en muy buen estado. El propietario vende la casa por motivos de edad.
Junto a la vivienda se encuentra un gran garaje doble con dos plazas de aparcamiento para turismos delante.
La casa dispone de dos unidades residenciales con un total de 215 m² de superficie habitable. La vivienda principal, de 145 m², se encuentra en la planta intermedia y en la planta superior. La vivienda más pequeña se encuentra en el sótano y tiene 70 m².
En la planta intermedia, la vivienda principal dispone de una cocina abierta, desde la que parte la escalera hacia el ático, un salón-comedor con un jardín de invierno anexo y un baño modernizado con luz natural y bañera de esquina. En el ático, la vivienda principal cuenta con un dormitorio con un armario empotrado de seis metros de longitud, un baño con luz natural y ducha, y un amplio dormitorio infantil o despacho. Desde la vivienda principal se accede directamente al balcón y al hermoso jardín ajardinado.
En el jardín hay una caseta que invita a quedarse.
En la planta baja se encuentra otra vivienda. Esta dispone de un pasillo, un dormitorio, una cocina, un trastero, un baño con luz natural y un aseo separado mediante un tabique, así como un salón. Esta vivienda cuenta con su propia terraza y también con acceso directo al jardín.
Ambas unidades residenciales son accesibles a través del pasillo de la casa y están separadas entre sí, por lo que también es posible vivir con varias generaciones bajo un mismo techo. La casa dispone de sótano parcial y cuenta con varios cuartos auxiliares, donde se encuentran la lavadora y una ducha.
Con motivo de la venta, la casa quedará completamente desalojada, lo que le ofrece todas las posibilidades de uso.
¿Hemos despertado su interés? Estaremos encantados de mostrarle esta propiedad en una visita individual.
Otros
No se cobra comisión de agencia inmobiliaria.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La propiedad ofertada se encuentra en Essen-Kupferdreh.
Essen-Kupferdreh está situado en el hermoso sur de la ciudad, directamente junto al lago Baldeney. Aquí hay posibilidades de recreación local justo delante de la puerta. El lago Baldeney invita a montar en bicicleta y pasear, y se puede llegar a pie en veinte minutos En el centro de Kupferdreh se encuentran comercios, escuelas, guarderías, médicos y un hospital. El tiempo de trayecto hasta el centro de Essen es de aprox. 20 minutos en coche. También se puede llegar fácil y rápidamente a las ciudades cercanas, como Velbert, Heiligenhaus, Wuppertal y Bochum. La estación de tren y la estación central de autobuses están a pocos minutos. Se puede acceder rápidamente a las autopistas A44, A40 y A52, por lo que la ubicación es ideal para quienes se desplazan diariamente. La zona ofrece naturaleza, posibilidades de ocio (playa/eventos en el lago Baldeney), diversas rutas ciclistas y una infraestructura excelente: ideal para familias, trabajadores pendulares y todos aquellos que buscan combinar a la perfección confort residencial, calidad de vida y descanso. Esta propiedad se encuentra cerca de una gran superficie forestal. A pocos minutos a pie se puede llegar a grandes prados y terrenos agrícolas. La ubicación es muy popular entre las familias con niños. La ubicación elevada ofrece una hermosa vista de Heisingen. La ruta ciclista del Ruhr también es rápidamente accesible.
