| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.784,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a un extraordinario piso en una zona residencial muy solicitada de Aalen. En aproximadamente 79 m² de superficie habitable le espera un hogar inundado de luz, con una amplia zona de estar, una impresionante altura de techo de aprox. 3,30 m, grandes ventanales y un balcón con bonitas vistas. El piso fue renovado por última vez en 2016, está disponible para ocupación inmediata y es adecuado tanto para uso propio como para inversores.
* Aprox. 79 m² de superficie habitable
* 2,5 habitaciones
* Enlucido noble, azulejos y suelos de diseño
* Amplio salón con aprox. 3,30 m de altura de techo
* Balcón con bonitas vistas
* Cocina empotrada moderna incluida
* Baño y aseo separado
* Última renovación en 2016
* Garaje incluido
* Plaza de aparcamiento adicional (contrato de alquiler a través de la WEG)
* Trastero en el sótano
* Complejo residencial bien cuidado con 12 unidades y servicio de conserjería
* Sistema de calefacción ampliamente modernizado en 2025
* Buenas reservas para mantenimiento
* Clase de eficiencia energética D
* Disponible para ocupación inmediata
* 334 € de gastos comunitarios (216 € repercutibles; 118 € de aportación propia). Los gastos de calefacción están incluidos.
Potencial de ampliación: Según el Registro de la Propiedad, existe la posibilidad de ampliar el desván situado sobre el pasillo/salón (sujeto a las autorizaciones necesarias)
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La vivienda se encuentra en un edificio residencial plurifamiliar bien cuidado, con únicamente 12 unidades, en una popular zona residencial cercana al centro urbano, una de las zonas residenciales más solicitadas de Aalen. El centro de la ciudad se alcanza en pocos minutos. Guarderías, colegios, comercios, médicos y transporte público se encuentran en las inmediaciones. La tranquila zona residencial, con abundantes zonas verdes, ofrece una alta calidad de vida y combina la proximidad a la ciudad con una agradable tranquilidad.
215.000 € Sin comisión y con plaza de aparcamiento: idílico piso en planta jardín con vistas a zonas verdes73432 Aalen– Unterkochen
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